面对业主楼顶种菜、楼道堆杂物等行为该如何处理？公区广告收益到底哪里去了？业主财物被盗，物业究竟该承担怎样的责任？这一个个与我们切身利益息息相关的热点问题，越来越受到大众的关注，随着《中华人民共和国民法典》的普法深入，很多人逐渐明白了其中法律常识，但是该如何使用，还需要法律从业者的进一步深入普及。
法之识律所律师为翡翠城社区的居民讲解法律知识
日前，四川法之识律师事务所走进东湖街道翡翠城社区教育工作站，举行如何应对这些热点问题的专题法律讲座，法之识律所高级合伙人谭晓龙副主任为居民详细讲解了七*法大**律热点问题。关于公区广告收益，根据《中华人民共和国民法典》，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有；关于小区内的维修、养护等责任，建设单位、物业、业主和水电气等单位应切实履行协调好维修养护责任；同时，关于电梯问题，业主财物被盗的赔偿责任，业主楼顶种菜、楼道堆杂物等侵权行为的处理方式，人防车位的归属，头顶上的危险等，谭晓龙为大家进行了全面阐述并结合实际进行分析。
现场居民朋友觉得这些法律知识可以解决自身切实问题，可以在短短一堂讲座里，一次性全面听到这些知识很难得。在讲到业主楼顶种菜、楼道堆杂物的时候，现场有群众就按捺不住的共鸣，有的是小区楼顶被私征成了菜地，有的楼道里面堆满了鞋子和其他杂物，苦不堪言。
谭晓龙认真对大家的疑问作了细致解答，他告诉大家这种业主楼顶种菜、楼道堆杂物的现象，性质上是居民的侵权行为，侵犯的是邻居等部分业主的民事权益甚至公共利益，根据《中华人民共和国民法典》规定，物业、居委会、业委会都要切实履行相应责任，而且根据《消防法》规定，楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。谭晓龙呼吁大家要勇于用法律*器武**保护自己的合法权益，不要因为邻里之间抹不开面子，任由邻居肆意侵占，电视剧《心居》里面顾磊的死亡不正是应为邻居堆放在楼道里的玻璃吗？所以大家保护好生命财产安全，是为了营造出更加和谐的邻里关系。
据悉，四川法之识律师事务所特别推出“送法进社区法律公益讲座”，自2021年9月16日至2022年5月25日，法之识开始翡翠城社区第一场讲座，把法律送到民众身边，到，该活动已经在翡翠城社区举行了6场，助力翡翠城社区建立《法律知识锦囊》，直接和间接影响近千人。很多居民表示：通过法律讲座的学习，突然觉得法律知识离自己好近，抓得住摸得着了，可以在这些最常用的方面用法律*器武**保护自己的合法权益。
社区是我家、法治靠大家，法之识为“营造和谐文明的小区氛围、推进民主法治社区建设”，将加大送法普法力度。通过“送法进社区法律公益讲座”，促进*党**建引领下的政府治理和社会调节、居民自治良性互动，一定程度上解决了物业及业委会在工作中的实际困难，提升了街道、社区、物业、业委会工作人员的业务水平，为提升社区法治化治理水平、完善共建共治共享的社区治理格局贡献自己的力量。