浙江。母女俩没有看上售楼部的房子，但是为了戏耍一下店员，便说只要降价20万，她们就会买。可是当店员去申请下来后，母女俩却左右为难了，说再降2万才买。店员说有点困难，让她们先交20万的定金，如果没有申请下来就把钱退给她们。可是当母女俩刚交完定金就后悔了，要求店员立马退还，不过店员却说：定金是不退的。 （素材来源于：1818黄金眼） 小林和母亲一起去看房，跑了一上午都没有看到合适的，于是她们决定再看一家就回去。 不过进去后，她们同样没有看到合适的房源，有点累的母女俩，便坐在大厅内休息。 她们一边休息一边聊天，店员看到后，以为母女俩对自家的房源有意向，于是凑过来套近乎，问她们喜欢那种户型。 母女俩觉得别人在问自己，如果不回答也不好的，所以就顺便说了一个户型。 当店员知道母女俩的喜好后，就开始给她们推荐同户型的房子，还找了各种资料供她们参考。 不过这些都没有打动母女俩，因为她们只是想休息一下，没有打算买这里的房子。 可是店员看她们不感兴趣后，就改变了策略，说当天买房的话，可以优惠不少，母女俩很是好奇，就问少多少呢？ 店员看到话题聊到了一起，便说如果你们诚心买，最高可以少五万多元，母女俩相视一笑，觉得这也太少了。 店员问她们少多少可以买？母亲脱口而出，说少20万我们就买，这可把女儿小林吓了一跳，她悄悄问母亲怎么回事？不是说好不买这里的房子吗？ 母亲说只砍价又不买，她们怎么可能少20万呢？我们就安安心心休息一会儿走吧。 不过店员却看到了希望，她让母女俩稍等，她立马去申请，看看能不能把价格降下来。 母女俩就这样坐在沙发上，一边喝着茶水，一边嗑着瓜子等着店员回复，不过她们心里笃定，对方是不可能降到20万的，所以也没有急着离开。 不过母女俩看到店员前前后后跑了好几趟办公室，并且从最开始的凝重表情，变成了喜悦的表情，这让她们心里没有谱了。 果不其然，店员已经申请到了降价20万的权限，并邀请母女俩前去签合同，母女俩为了逃避买房，于是又说能否再降2万元。 店员觉得事情已经到了这一步，那就再努努力，但是她希望母女俩能够先交20万的定金，如果这2万元降不下来，就把20万的定金退还给她们， 母女俩左右为难，如果不交这笔钱的话，店员肯定会认为她们在耍自己，说不定会挨揍，于是母女俩还是选择了交定金。 可是当她们拿着合同回家后，简直是后悔不已，不知道该如何是好。 后来母女商量，第二天去店里要求他们退钱，就说家人不同意买房。 可是店员说那2万都已经申请下来了，双方签订的合同又是有效的，所以不同意退还那20万的定金。 为此，母女俩隔三差五就会来到店里闹一闹，结果把店家的生意全部搅黄了，店家没有办法，最后甩出一句：走法律程序。 对此网友也发表了各自的看法，他们说：大家都是成年人，必须为自己的行为负责。 没事去讲什么价，570万元的房子少20万又不多，人家肯定可以申请下来的。 母女俩就是买完后悔了呗，不想买就不可能交定金，不要听买房的一面之辞。 #律师来帮忙# 那么从法律的角度来说，我们该如何看待这件事呢？ 一、定金可以退吗？ 根据《民法典》的规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 回归到本事件中，母女俩给了20万的定金，约定好购买这套房子，但最后却反悔不要了，这就属于交定金的一方不履行合约，母女俩无权要求返还定金。 不过店员之前答应了再降2万，如果没有申请成功，店家就必须返还定金，如果不返还，就属于店家违约，母女俩可以要求对方双倍返还定金。 二、母女俩本来就没有想过买，最后被店员带偏签了合同，这属于违背了母女俩的意愿，合同会有效吗？ 根据《民法典》的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销。 回归到本事件中，店员并没有欺骗母女俩，所以作为成年人，她们应该对自己的行为负责，合同不予撤销。 对于这件事，大家又是如何看待的呢？
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