视频加载中...
现在房子价格不便宜，很多家庭都是省吃俭用才能买上一套，淄川王女士的父母，2015年底在淄川的九五名筑小区买了一套房子，可这首付款都已经交了四年多了，新房却迟迟没有交付。王女士说，自己的父母2015年底的时候，在淄川的九五名筑小区看了中一套商品房，当时开发商表示，想要最低价格购买房子的话，就要先交纳15000块钱的团购费。
市民 王梅梅：就相当于交上团费之后，你就可以以最低价格购买房子，然后我们买了之后就交了15000块钱之后，过了三四天左右吧，我们就交了首付，首付是10万。
王女士说，当时九五名筑小区附近的房子均价在4200元左右，而王女士父母购买的九五名筑小区均价则在3500元左右，价格是相当优惠，于是王女士父母就选中了一套103平米的房子，并交付了10万块钱的首付，就等着新房入住，然而这一等就是四年多。
市民 王梅梅：他（开发商）就是这样保证的，说是三证齐全的一个房子，而且他保证的非常肯定就是说，2016年5月底一定能交房，然后到2016年五一的时候，我们再去找他的时候，十月一，就往后推每次推都是推这种节日。
王女士告诉记者，当时父母买房时，开放商并没有跟他们签订购房合同，只是签订了两份认购协议，没有签订合同，再加上新房迟迟没有交房，这让王女士父母非常心急。
市民 王梅梅：我们没买过房子，我们认为那个（认购协议）单子就是购房合同，到后来我们才知道，原来那个只是一个很简单很简单的一个凭证，根本什么用都没有什么都没有，我们真的很毛（躁），大家心里很害怕，非常害怕，晚上睡觉都睡不着的，我妈妈睡觉都睡不着。
由于新房迟迟不能交房，现在王女士父母和弟弟只好租住在一个四十多平方的平房内，不只王女士父母，记者了解到，淄川九五名筑小区总共有一百多名业主都遇到了交房难的情况。
淄川95名筑小区 业主：通过别的渠道了解过，可能他这个预售资质没有，预售证什么的没有
不少业主告诉记者，当时九五名筑小区并没有取得预售许可证，但由于价格要比其他小区便宜，所以他们选择了在这一小区购房，那么淄川九五名筑小区为什么会出现交房难的情况，随后记者来到这一小区了解情况，在这里记者看到，小区仅有两栋楼，这两栋楼部分楼层窗户都已经安装完毕，楼房主体也基本粉刷完成，但小区里面杂草丛生，路面还没有进行修整，随后记者联系到了一位负责小区建设项目的翟经理了解情况。
淄川95名筑小区项目部 翟经理：咱这个是历史遗留问题，原来的时候由于当时的开发商没交土地出让金，一直拖到现在。
淄川区住建局 工作人员：当时九五名筑手续不是很齐全，现在他正在办理国土手续，其中开发商也更换了相应的开发单位，他现在预计年底交房。
律师告诉记者，现在开发商出售商品房必须办理商品房预售许可证，如果市民购买没有办理商品房预售许可证的房子，很有可能造成极大的损失。
律师 邹明卿：因为只有取得预售许可证的房屋才能网签备案，保障购房者的利益，对于没预售许可证的房屋购房者如果购买之后，第一没有办法正常备案，也就没有办法避免房屋被开发商另行销售的风险，第二因为房屋买卖合同，可能被认定为无效，那么购房者无法得到购买的房屋。
现在监管部门也正在督促开发商完善相关手续，尽快给购房者交房，在这里也提醒市民购买商品房一定要看看开发商有没有预售许可证，避免自己的上当受骗。