听说过租房合租，你听说过合租商铺吗？

商铺合租是啥？顾名思义，就是两个及两个以上的经营者一起租商铺，把商铺分为分割成几块区域，共同支付房租，各自经营。

从成本上来看，合租商铺经营生意，成本的确会有所降低，不过弊端也是显而易见，水电怎么分？税费谁承担？如果一开始没有细致地规划好，后续会出现许多问题。安安整理了一些商铺合租时应注意的事项。

注意商铺产权问题

开始经营生意，势必会牵扯到办理营业执照的问题，这与单人租赁商铺是一样的，需要提前了解商铺是否是商业用房，能否办理执照。如果是合租商铺的情况，还需要协商是共用一个营业执照，还是办理两个营业执照。

明确税费缴纳问题

租赁商铺、开始营业后，就会有缴纳税费的问题。开店营业牵扯到增值税、个人所得税、印花税等等税费，承租人首先要和房东确认税费由谁缴纳，大多数情况税费由合租人承担，此时需要合租人之间进行协商。

明确水电费用的分割

商铺的日常运营中，水电费占日常经营费用的大部分，一般来说，一个商铺只有一个水表和一个电表，由于商铺被分割成几部分分开运营，为了避免水电费引起的纠纷，在开业前，需要合租人之间确认清楚水电费划分方式，建议签订合租协议避免后续纠纷。