“买对房子，装错房”，这种情况估计只有在电视剧上才看见过，但匪夷所思的是，现实生活中也发生过这些情况。

为什么我说是匪夷所思呢？因为买卖一套房子，一般情况下有很多人把关，比如卖方，买方，中介及房产公司，这些人在买卖过程中都会对房子进行把关。

那么今天我们就来分享一下，如果自己买了一套房子，装修好以后发现不是自己的，到底该怎么办？

首先我们来分享一下，为什么会出现买对房子装错房？

• ①卖方对自己要出售的房子长期不住，一下子搞错了自己所在房子的栋号或单元号，从而造成卖出的房子不是自己的房子，这样直接误导了，买方去看房子时是错误的幢号与单元号。
• ②物业维护方将房子的楼栋号与单元号贴错，从而造成业主误认为这栋楼是自己所在的楼层及楼号。
• ③中介公司对于出售的房子没有进行彻底的了解，造成出售出去的“错误”房子。

以上三个原因是造成买对房子装错房的核心因素，所以在买房的时候一定要对自己所购买的房子信息要确认再确认，避免造成不必要的经济损失。

哪几类人员需要承担责任？

①中介公司需要承担责任。 给他们收取一定的中介费用，所以要对自己所介绍出去的房子进行审查工作，确保房子不存在纠纷及无误的情况下才能对外，在没有审查无误的情况下，就对外介绍房子，造成买方经济损失，所以中介公司有很大的责任。

②卖方需要承担一定的费用。 一般中介对外推销房子都是以卖方提供的为准，卖方对于自己的房子信息不能确保无误的情况下，直接对外出售，造成买方不定的装修经济损失，所以卖方也有很大的责任。

③物业公司贴错楼栋及单元号造成买方装修经济损失 ，需要承担一定的经济，这也是比较严重的失责。

④买方需要承担较轻的责任。 如果走错楼栋及单元号，一般情况下入户门是无法进去的，这些情况都没有提出疑问的情况下，直接购买。

以上四类人员都需要承担一定的责任，认为主要责任在于物业公司与中介，其次是卖方业主自己，最后才是买方。

以不刘智给大家提供一个买对房子装错房（20万装费）的解决方案：

首先，这个房子的买卖还是继续履行，我不履行的话，这个问题基本上很难解决，而且我们也说过了是买对房子装错房而已。

装错房子的实际房主6万装修费用，静，这套房子是毛坯房，别人帮他装修好了，这样对于实际房主而言，根本就不吃亏。

物业公司承担7万左右的装修费用，他对房子的楼栋号贴错是造成卖错房子的主要原因。

中介公司需要承担大概中介费的2至3倍，帮在四万元左右。

买房人自己承担几万的费用，这种方法个人认为还是比较理想的解决方案。

这四方人员，如果有一方碰到不好说话，这个问题就会存在很大的纠纷，特别是不需要装修的房东及实际买房人，而且各方都会存在较大的经济损失，所以对于大额经济开支，一定要做好审查工作，以免造成不必要的纠纷。

有没有在现实生活中碰见过这样的问题呢？欢迎在评论区下方留言！