伊河路小学
学区房是房地产市场的衍生品，很多家长为了让孩子能赢在起跑线上，宁愿多花几十万甚至几百万去购买高价的学区房，但现在很多开发商为了提高销售业绩，都以学区房为噱头，动辄冠名某某小学某某校区。但是事实上真正的学区房有哪些呢？被冠以同样名称的学校，它们之间又有什么区别呢？
在郑州市中原区看过房的朋友们应该都知道，近年来“伊河路小学”如雨后春笋般涌现，包括碧桂园凤凰城、裕华城、金科中原、融侨悦城、万科山河道等，但是伊河路小学本校就那么多老师，师资力量真足以支撑那么多学校吗？
首先，我们要知道，学校分为直属分校、托管办学、联合办学，别看同属“伊河路小学”名下，其中区别甚大，大家在买房之前，尤其是家中有上小学适龄儿童的家长们，应该更多去了解一下学校之间的区别，即使不只是为学校而买房，也应该知道自己的钱花在了什么地方。
直属分校
这类分校由本部直接管理和派遣老师教学，分校和本部属于统一集团，教学管理等保持一致。一般来讲，直属分校的老师和主要骨干力量是由本部派过去的。
托管办学
这类分校通过名校托管办学后，薄弱学校与名校统一管理制度，统一调配老师，统一质量管理，统一考核评价。一般来说，这类“分校”不一定会有本部派去的老师，但是老师会与名校老师在一起统一备课。主要还是原有学校的师资。
联合办学
这种合作方式也比较新，现在还没到检验教学成果的时候。一般来说，这类学校不一定会有本部派去的老师。并且，老师也不与名校老师在一起统一备课，采用的管理制度和教学制度也与名校不同。
知道了他们的区别，我们来看看上述楼盘的学校属于何种性质：
据了解，碧桂园凤凰城对外声称签约伊河路小学凤凰城校区（暂定名），建设规模48个教学班，可提供学位2160个，该小学建设投入后将纳入中原区伊河路教育集团管理。此学校为联合办学性质。
融侨悦城，由中原区教育局主导、财政投资建设，学校将设24个标准班，可容纳约1080名学生就读。暂定名中原区伊河路小学教育集团悦城小学。
另外，金科中原、万科山河道等楼盘，皆为联合办学性质。
而裕华城为伊河路小学直属分校，为伊河路小学西校区。
朋友们在选择房子的时候，应该多去问问多去了解，切莫盲目听从销售的一面之词，即使对于学校没有特别高的要求，多去了解学校的性质对于您购买房产的消费以及以后的保值甚至增值都有好处。