几年前在东北工作，一直都是租房住，居无定所。

和老婆结婚后，尤其是老婆怀孕后，想着不能一直漂泊了，以后就是有家有口的人了。

怀孕

和老婆商量一下，要不买套房子，要不然等孩子出生了，来回搬家非常不方便，有套自己的房子才算有个归宿。

2017年春节后，我和老婆开始去看房子，我和老婆相中了一个的楼盘，还是现房，价格觉得也比较合适。

与朋友柳姐聊天时，同她聊起了这个楼盘，她说家亲戚在售楼部，她帮我打个电话问了一下，看能不能帮我整个优惠价。

售楼部

最后通过她家亲戚，一平米房子省了200块钱。我和老婆看中的那套房子是121平，算下来能省下2万多块钱呢，非常开心。

我买的房子价格比较便宜，当时在2800块钱左右一平，当时付的首付好像还不到10万块钱。

付完首付后，就去银行面签，当时的利率好像是4.165%，按揭20年还清。

办完这些手续后，就准备装修。那段时候，真的很有干劲，孩子马上要出生了，房子也买了，一切都是向美好的方向发展。

大概在2017年6月份的时候，公司开始调整现有的架构。取消现有的地区经理负责制，转为渠道经理负责制，需要重新选拔。

我的资历刚刚达到公司选拔的要求，我的地区经理跟我说，要不咱们两个都报名，到时候说不定你就能选上了呢，这样就不用在我手下混日子了，可以当个领导能多挣点。

7月初，我们两个去沈阳面试，经过3轮的面试，我们两个都选上了。

由于领导的资历老，他可以选择留在原地直接转换身份，而我则需要去别的省份重新开发市场。

当时给我的选择有，山东，山西和安徽三个省份的职位。由于我刚买了房子，还没有装修好，更别说住了，心里拿不定主意。

我和上级领导说，需要回家和老婆商量一下，商量好了给他回复。

回家后和老婆商量一下，老婆说既然是个机会，咱们现在还年轻，应该出去历练一下。

房子可以先放在这里，跑不了，咱们大不了再吃几年苦呗。

那几个地方离咱们老家还近，以后回家会方便很多，你要是想去咱们就去试试。

然后我就回复领导，说可以接受去外省，最后选择了安徽，因为安徽这边离家最近。

装修

这个时候，房子也装修到了尾声，只有窗纱，窗帘没有装，其他的就是些家具家电了。

然后就放在那里不装修，我开始交接手里的工作，公司要求需要在8月份过去报到。

当时装修房子的时候，给物业交了2000块钱的押金，房子打扫收尾后，去物业退押金。

物业说要是退现金的话需要走流程，需要一段时间，如果转化为物业费可以直接转过去，我觉得退现金麻烦就直接转化物业费了。

毕竟物业费也少不了，记得当时的押金应该抵了2年多的物业费，具体是多久我也给忘记了。

物业

走的时候，我把房子的钥匙放在好朋友曹哥那里了，让他空闲的时候帮我去房子里放放风，通通气。

东北的天气比较干燥，房子长久不住人的话，屋内的墙会开裂。

就这样房子一直在空置着，期间曹哥说要不你把房子租出去吧，要是一直空置着不是浪费嘛，每年还要交物业费。

我老婆的意思不想租，毕竟自己的新房一次还没有住，就租出去，心里觉得不舒服。

后来遇到了疫情，房子一直放在那里也没有过去，疫情前每年还回去一趟看看房子。

楼盘

疫情三年内没有过去，今年3月份的时候，回去看了一趟，没想到6年前种的花还活着，看来曹哥没少照看我的房子，感谢曹哥。

每到年末的时候，物业总会无声的提醒，需要交物业费了。

因为曹哥去我房子通风的时候，只要门禁卡失效了，就说明物业费该缴了。

这不前几天曹哥说，兄弟物业费又该缴了，去房子那里门禁卡又失效了。

物业费

有时间把物业费给物业交了吧，省的我过去在找物业开门，反正也跑不掉。

你有时间给物业打个电话问下，像你这空置的房子，国家规定物业费可以打折的，你看物业怎么讲。

曹哥说，你就跟物业讲，就说你的房子一天都没有住人，这几年从来没有住过，如果物业不信的话，让他们去楼上检查一下，看看有没有住人的痕迹。

空置房物业费管理

需要我过去开门的话，你跟我打电话，我去开门。这个事儿我不方便说，你是业主，你可以向物业提这个要求，国家好像对空置的房子，在交物业费上有优惠的。

和物业打电话的记录

今天跟物业打了个电话，物业说他们接到的通知，就是住人或者不住人，都是按正常收费的。

像我这样反应的，空置的房子可以物业费打折，他们没有收到通知。

湖南株洲关于空置房物业费收费通知