建明和春花系列房产小故事
故事二十：
建明和春花是夫妻，生了一个孩子小名。经过两次起诉再撤诉，在第三次诉讼时，建明和春花均同意离婚。夫妻共同财产问题及债务如何处理呢。
共同财产有：房屋及车库。建明和春花确认于婚后购买的房屋及车库登记在被告名下，双方确认房屋现市场价值400000元、车库现市场价值100000元。春花认为房产及车库归建明所有，建明向原告支付补偿款170000元，后续*款贷**由建明承担。
共同债务：建明主张由建明和春花分担向建明父母借款145120元的夫妻共同债务。
房屋及共同债务应该如何处理？
房屋归谁？
债务由谁承担？
案件结果
1.关于涉案房产及车库。庭审中，双方确认涉案房产及车库尚未办理产权登记，因而不具备分割条件，双方可待产权明确后另案主张权利。
2.关于夫妻共同债务问题。由于建明和春花向建明父母借款的事宜涉及案外人，案外人可另案主张权利，建明和春花主张分担夫妻共同债务的请求本院不予支持。
生活中注意什么
在离婚案件中，对于房产，如果没有办理房屋产权登记手续，因而在判决时会不予分割。对于房产想要分割或者归一方所有的话，案件可以进行调解或者取得产权证后另行诉讼。
对于债务，会涉及另案再诉的问题。因为案件中涉及到了案外人的利益。实践中的离婚案件通常会遇到向一方或双方父母主张借款买房事宜，在这个时候，就涉及到父母借款需要偿还的问题。针对这个问题就可以参考故事十五及故事十七。
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