买房子无非就看两点，楼层高度和户型，是否合适。每一栋楼都有所谓的好楼层和差的楼层，近日也有很是问笔者，为什么售楼小姐姐不建议他买25楼以上的房子呢？家有老人除了出行不方便，还因为啥呢？今天笔者就选择楼层的问题，来给大家讲讲！
1、多少层以上才算是高层呢？
这个每个国家的标准是不一样的，以我国为例，楼层超过10层，高度超过24米的建筑住宅则为高层建筑。
2、买房选楼层需要考虑哪些因素？
噪音：低楼层和设备层都属于噪音比较大的楼层；
采光：低楼层容易被遮挡，高楼层采光好；
视野：楼层越高视野越好；
总层数：过高会降低整体居住的舒适性；
家庭成员：三世同堂最好选低楼层，25层以上不能选；
3、各个楼层的可选性分析
1）1-4层
相比较而言，1-4层的价格会比较低，甚至有些开发商为了吸引购买，还会赠送一个地下室或者是车位。夏天的时候也会比较凉爽，如遇什么突发事件，容易逃生。
当然楼层低容易被遮挡，采光方便比较差，也比较潮湿。夏天的时候蚊虫也会比较多。安全性和私密性也会比较差。
2）5-7层
5-7层比较适合家有老人居住，价格相对也会比较低。采光方面会比较1-4层好不少。
但整体视野还是会比较差，安还是存在有一定的安全隐患；
3）8-10层
这是比较理想的楼层选择，价格适中不高不矮，不用担心没电，爬楼梯困难。采光不错，不用担心潮湿问题。不过在视野相对再高楼层还是差了一些。
4）10-12层
适合年轻人居住，采光不错，视野也比较好。但价格会偏高一些，这三个楼层也被称为空气质量最不好的楼层。
5）13-23层
很多人眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少；
但是价格上也是最贵的，如果一旦电梯坏了或者是没电，出行就会相当不方便。
6）24-30层
楼层越高视野越好，采光也是相当不错。楼层高自然也是比较安静，私密性强，蚊虫基本没有。也不担心会有小偷找上门。
也有不好的地方就是楼层高风会比较大，窗户的隔音和私密性做的不好的话，容易有噪音和漏水漏风。再加上越高空气越稀薄，家有老人的话，25层以上的就不建议购买了。 太高了老人出现不方便，空气稀薄容易引发心脏病以及慢性支气管炎等疾病。
7）31-33层
楼层最高，私密性最强，自然视野也是最好的。顶层的话，价格会比较低一些，还能赠送一个大露台。如若遇到停水停电，或是电梯维修的话，那将会非常的麻烦。
4、如何根据总层数，选出最好的楼层呢？
这边就不多做赘述，直接参考上图即可！
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