买房*款贷**还不上了，千万不要选择断供，后果非常严重。
买了房的人千万不要断供，真心的劝各位，不然后果非常严重，以后打算买房的也要注意了。
讲一个案例就明白了。有位张先生2018年以200万买了一套房子，首付了60万，*款贷**花了140万，到2022年截止张先生一共还了38万。这个时候他欠银行多少钱？可不是140万减去38万等于102万。事实他还了38万，里边有30万左右都是银行的利息。
实际上张先生还欠银行130万左右，但是张先生这个时候觉得压力实在太大了，所以他决定断供。他是怎么想的？想把房子抵押给银行，这样就两清了，到底对不对？没有想到。后来银行把他给起诉了，不但要求他继续还款，还要他承担12万的律师费、诉讼费这是为什么？
我来给大家解释一下，咱们国家实际上是有追索权的房贷。意思就是如果你的房产被拍卖了，但是不足以还上*款贷**，那么银行就有权要求你拿出其他的资产来补全你欠的债务。如果你现在还不起，那么你就慢慢的还，你以后的每一分收入都会先扣除这一部分的钱来还贷。
需要注意的是，这里拍卖的是指什么？指的是法拍。这个房子进入法拍流程之后，为了能够快速的拍出去，所以它的成交价格是比市场价格要低的。有的时候打8折，还有可能打7折。这样一来需要偿还的债务就比你预想的还要多。
有人会问：如果我还不上了该怎么办？听我一句劝，千万不要选择断供。赶紧找个中介把自己的房子挂出去卖掉，哪怕亏一点也比房子罚拍了强。发牌之后还要承担额外的起诉费律师费等等，而且还留下了不良的征信记录。不管遇到什么困难千万不要直接断供。
你记住了没有？关注点赞，收藏！