导读：

如今，很多农村青壮年劳动力大举外出务工，他们中有些凭借着自己努力打拼，在打工城市购买了住房，或者最少也在家乡的县城物色到了房子，也交了首付。一切看起来那么顺利，一年到头也没回老家几次，于是揣摩着将家里的承包地和老房一并退回村集体。（订阅：老三侃三农，了解天下三农事）

为什么他们会有退出承包地和宅基地的想法？我想主要有以下这方面的考虑：

一、认为自己能在城里立足了

凭借着打工积攒多年的钱，购买到一所属于自己的房子，认为终于可以在城里呆下去了。再加上目前还算可以的工资，于是就憧憬着以后城里美好的生活。可是他们却是忘记了，你只是打工一族，如果没有过硬的技术，很有可能随时失业。要记住，你并非是事业单位或者公务员等铁饭碗人士，你的饭碗随时都可能丢掉。

二、受退出宅基地补偿影响

为了鼓励农民进城，推进城镇化建设，各地政府出台相关鼓励政策，对于已经进城购房落户的农民，如果自愿退出农村宅基地交回村集体的，有不同程度的补偿方案，比如安徽某县政府按照每亩不低于5万元给予补偿，当然针对不同地方的经济发展水平，补偿也有差别。同时，针对地上附着物也有相应补偿，有地方按照每平方补偿300—700的标准进行补偿。当然这些都是在自愿前提下进行的。有些已购房农民朋友，看到这些补偿，又觉得自己都不想回农村了，于是就将宅基地和承包退回给村集体了。

三、认为种地赚不到钱干脆不要了

认为种地没前途，种粮不值钱，倒不如在外面打工。荒废了也是荒废，倒不如退回村集体，还可以换到在县城购房的首付，何乐而不为。他们却不知，如今人口却是不断增长，土地资源却是有限的，农村土地正变得越来越值钱。特别是城郊的土地更是价值倍增，今年便宜的退回给了村集体，明年可能就迎来*迁拆**，失去了多少，你懂得！

明智的做法是：

如今农村土地确权登记颁证工作正加紧开展，所以建议农民朋友按照以下方式处理农村宅基地和承包地。

翻建农村旧房，作根据地

一、农村破旧的老房翻建

都说风水轮流转，说不准哪天在城里呆不下去了，起码农村还有一个根据地。城里生活成本相对较高，而农村很多东西都可以自给自足，生活成本相对低廉。再退一步，待自己老了，回到农村老屋养老也是一个不错的选择。所以，如果农村老房破旧了，就翻建一下，以备不时之须。要知道，农村宅基地是不允许城里人购买的，他们正虎视眈眈呢！

退回不如流转

二、将承包地流转给他人使用

承包地也用不着退回村集体，目前农村承包地也在确权登记。登记颁证后，咱们可以将承包地流转给别人使用，每年收取一定的租金，这样细水长流，而还有人在耕作照料，不至于荒废，何乐而不为？大家说是不是？

所以啊！农村的朋友，无论你现在在城里混的多风光，也别忘了世事难料，人生浮沉不定，很有可能你因为某一件事而瞬间回到解放前。咱们这些才进城不久的农民，可不像原著城市人，他们往往有好几处物业，可以靠着出租物业生活。如果哪天你混到了这种程度，那你就大可放心将农村的土地退回村集体了。大家说是不是？对于上述分析，大家是持什么意见的？如果是你，你会将土地退回村集体吗？欢迎在最下方的写评论处各抒己见、畅所欲言！（每天坚持更新文章，实在不易，如果你喜欢本文，请在最下方打赏下小编或点个赞，以示鼓励呗！谢谢！）

----------------------------------

征稿启事：老三侃三农作为一个以农业、农村、农民为题材的三农类自媒体，以贴近农村生活、助力农业生产、揭露农村假丑恶、颂扬*善美真**而深受全国读者喜爱。为更好的服务全国读者，现面向全国征集原创稿件，稿件需以三农为素材（如反映农村生活、创业故事、农村民俗文化等），文章类作品需图文并茂，视频类作品时间上需控制在5分钟内，题材较好的，可放宽到10分钟。

投稿方式：关注本头条号后，可直接私信小编或发送邮件至：2043833714@qq.com