昨天，合肥开始严查补社保买房，从24日之后，想要在合肥市区买房就必须连续缴满一年社保，否则无法通过房查。虽然这一措施断了不少外地人的合肥买房梦，但对于三县市场而言无疑是利好消息，据了解，肥西楼市已经开始躁动了。
肥西市场躁动，有盘高首付卖房
根据微博合肥日常吐槽君的爆料，肥西已经有楼盘开始有首付要求，而且聊天截图上看，对于一楼、二楼这样不是特别好的楼层首付也要5成。
而据话说合肥楼市透露，在昨天下午已经实探了该楼盘，确实有首付5成的门槛。
要知道在今年中下旬，肥西部分楼盘开盘，去化也仅是过半的成绩，如今却也有了买房门槛，比较让人意外。
除了新房外，二手房市场也开始躁动。据话说合肥楼市爆料，肥西的观澜华庭一天时间房源普遍涨了20万，而且即使如此依旧有人愿意接受。
观澜华庭这个小区比较特殊，产证是肥西，因此不限购。但该小区这两年学区划分都被划入了168南区，享受的是市区的教育资源。
有涨价的，有提高买房门槛的，那么优惠收回在肥西自然也就不足为奇了。
肥西市场的这波起势疑问和暂停补交社保有Zui为直接的联系，不少外地买房人一时间失去了买房资格，部分需求必然会往三县外溢，而肥西作为全国百强县，加上离市区较近，更受买房人青睐。
除此之外，目前肥西市场上的高层产品其实也不多了。像置地柏悦湾还剩一栋洋房，旭辉翡翠江来也就几栋洋房，一些昔日热盘的房源正在以肉眼可见的速度减少，导致短期出现了区域高层产品不多的局面，这也让不少楼盘在销售中有了底气，开始了高首付晒客。
肥西的发展势头一直不错，就在前不久，肥西县举行2020年四季度招商引资重点项目集中签约活动，共有15个项目签约，总投资超123亿，涵盖产业平台、智能制造、乡村振兴等多个领域。
回顾今年，肥西同样有多个重点利好消息。比如前不久开通的合安高铁，标志着肥西正式进入高铁时代。
地铁3号线南延已经开工，预计将在2024年年底通车运营，未来将串联起肥西、经开、政务、瑶海，大大缩短肥西与合肥主城区的空间距离。
11月26日，据安徽公共资源交易中心显示，安医大肥西新校区招标了，选择肥西深证路与独秀园路交口，总投资63亿，占地2001亩。
此外，京东百亿级项目即将落户肥西，今年开建，拟打造百亿级物流仓储及智能制造产业园。
复旦儿科安徽医院将落户肥西，该项目位于合肥市肥西县上派镇深圳路与青龙路交口东北侧，是省Z府与复旦大学附属儿科医院签署合作共建国家区域医疗中心协议的重点项目。估算总投资14.8亿元。
项目总用地面积107127平方米，总建筑面积160000平方米，主要建设门急诊、住院、医技、预防保健、科研教学、区域儿童健康体检等用房。
结语：根据此前曝光的合肥十四五 “一区四级” 中心体系结构规划图，肥西潭冲河板块唯城市第二序列及，排名靠前，目前片区在售新房不少，有意向的买房人可以多多留意。