如今房价越来越高，买房需要一大笔钱。对于经济条件不太好的家庭来说，*款贷**买房是一个不错的选择。
图源：yahoo japan 在国内购房，首付是不能*款贷**的，所以购房者的手上必须要有些现金，一般的首付是房子总价的30% 。当然，如果你手上的钱多于首付的30% ，那么你还可以再给现金，这样就可以减少你*款贷**的钱。为什么呢？因为国内的*款贷**利息比日本的高，*款贷**越多，要还的利息也就越多，所以从总额来说，如果给的现金越多，贷的越少比较合算的。
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目前，国内买房首付一般是：
1、办理按揭利息最低的是公积金*款贷**。
2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。
3、根据地方政策首付有百分之20的情况。
4、月供多少要看贷多少钱供多少年。
反观日本，日本的银行*款贷**利率比国内的银行低多了，最重要的是日本可以 零首付、低利息*款贷**买房 哦！
但即使是零首付*款贷**，低利率，以前的日本年轻人还是更偏向于租房，因为他们没有购婚房的压力，再加上日本租赁市场成熟，因此他们购房的意愿没有我们中国人来得强烈。
而一场新冠疫情的到来，不仅改变了他们的生活方式，也让他们对购房有了新的认识。
我们先来看下一份调查名为“有关居住和资产形成的意识和实际情况调查”（2021年），由三井住友信托银行旗下的“三井住友信托资产的未来研究所”以全国约1万名20～64岁人士为对象，于今年3月实施的调查。
调查结果显示，在申请住房*款贷**买房的日本人中，“首付为零”占到近3成，其中，以房价高居不下和历史性低利率为背景， 没有准备首付就买房的人正在增加 。
图源：三井住友信托银行 从调查中可以看出，20代和30代零首付或者支付10%头金的购房者正在逐渐增加，并占到60%~70%。此前，在日本申请住房*款贷**，总价的2～3成被认为是首付的基准。关于这一常识正在被颠覆的原因，该调查指出与“新建住宅价格高居不下”、“住房*款贷**维持低利率水平”和“住房*款贷**减税延长”有关。 另一方面，由于住宅价格高居不下，积攒首付款的负担感也在提高。不少家庭认为“房价似乎不会降低”、“如果要攒首付，*款贷**还完时要到老年”等，因此考虑买房。
图源：三井住友信托银行 夫妇2人通过全职工作申请*款贷**等家庭的理想状态也在改变，与此前相比，瞄准高价房产的家庭也在增加。从最初*款贷**额超过3000万日元的情况来看，在全部年龄段接近3成，在20～30多岁达到4成以上。
图源：yahoo japan 那么，外国人有可能在日本零首付*款贷**买房吗？答案是可以，但是前提是你拥有永住身份，有稳定的工作，按时交税，那就可以申请零首付*款贷**买房。如果您有稳定的工作，但是没有永住签证，M＆K不动产可以为您在日*款贷**买房争取到低利息*款贷**， 利率最低至1.25% ！