漏水到楼下怎么找漏水点 (楼房漏水漏到楼下怎么解决)

漏水到楼下怎么修复要多少钱,水漏到楼下怎么赔偿

今天要跟大家分享一个我自己经历的事情。之前我负责装修的一套房子,两室两厅。装修好才入住了几个月,楼下房东就跑到楼上说卫生间水漏到他们家去了。听到这个情况我立马就赶到了现场去。情况确实如楼下房东所说,水沿着主下水管不停往下渗。

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看到这个情况我就觉得很困惑。首先这家的进水管是走的天花上面,所以可以排除进水管漏水。其次这家卫生间防水也是两层,一层最下面开发商做的,业主说收房时开发商都做了实验不漏水,但是现在看来这层防水是不过关的。另一层是瓷砖下面我们装修施工时做的,当时做过防水试水的,试水还是我亲自做的都没有问题,正常来说应该不会漏水的。现在怎么会又漏水了呢?

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为了解答满脑子的疑惑,我决定挖开卫生间地面,一探究竟。首先是把所有的地砖都翘起来,翘开砖我就发现一个很奇怪的现象,就是瓷砖下面的沙子都基本是干的。也就是说上面这一层防水都是干的,那就排除了水从上面这一层防水漏下去的可能。那这时就只有一种可能,水是从蹲便器,或者下水管道漏下去的,于是我决定先把蹲便器挖起来。在挖起蹲便器那一刻,我就发现了漏水的真正元凶。原来是蹲便器下面破了一个洞。每次上完厕所冲水,一部分水顺着下水道流走了,还有一部分水从这个破洞流到卫生间的下沉里面,水越积越多无处可去,时间一久就攻破了底层的防水,流到楼下去了。找到了根源就好处理,换了一个蹲便,重做防水就把问题解决了。

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经过这次漏水事件,让我看到了传统做防水的隐患。传统做法都是把蹲便器装好之后再做防水,也就是说防水层和蹲便器是一个整体,一个层面。如果蹲便器出现了像之前的破裂情况,就会造成防水层失效。虽然这种概率不大,但却会有可能出现。那么完善的防水做法应该是在卫生间回填后做水泥地平时把蹲便器的坑留出来,整个防水层做好没问题后再单独装蹲便器,最后贴砖。这样处理,整个防水层就是个整体,而且不会受到蹲便器的影响。如此就能彻底解决漏水的可能性。

好了今天就和大家分享这么多内容,此刻还在从老家回武汉的大巴上,车上无事便写起内容,希望阅读的朋友们有所收获,我会坚持创作,希望大家喜欢

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