在农村，农房和宅基地一体确权登记工作已经陆陆续续完成，下一步就是要统一给村民颁发一本名叫不动产权属的确权证书了。相信这几年，许多村民已经拿到了这本期待已久的确权证书。甚至有的网友也发布了相关的图片，证实这个证书的确发放到位。
然而，在颁发证书的过程中，相信大家也发现了另一个问题，尽管村里的确权工作已经完成，村民也拿到了证书，但却有个别农民未能领取这本证书，这究竟是什么原因呢？或许，和以下几个方面有关。
1、存在纠纷
在农村，的确有个别家庭因为农房的继承问题，兄弟姐妹存在纠纷，还有的是因为宅基地边界不清晰，邻居之间没有及时解决。如果根据确权登记颁证相关的政策。只要在权属纠纷没有解决之前是暂不做确权登记的，只有等到纠纷处理完之后才可以登记颁发证书，所以，个别农民没有领证也许和这件事有关。
2、超出面积
在过去，的确有一些村民的农房是超出面积盖房的，而对于这类情况的住房和宅基地，各地也会妥善处理，一般情况下，只要符合规定的都可以确权到户，颁发证书。另外，也有些地方会让村民缴纳超占面积的费用，然后给予确权。但是，在最近两年，一些村民无视规定，还是选择超面积建房，对于这种新增的违规房，一样不允确权，所以也没有领取到相关的证书。
3、违规乱占
前几年就已经发布了措施，耕地是不可以乱占建房的，然而，一些村民由于对法律不了解，在没有获得转用手续的情况下就私自乱占耕地建房。而在我国发布的规定中是禁止各地将这类乱占耕地的违建房确权合法化的，因此，在村里颁发证书之后，一些违规乱占耕地的农民也因此无法领取证书。
4、非法买卖
在农村，只要不是村里的成员，宅基地和农房是无法转让的。而农村的村民如果是将户口迁到城镇的话，也意味着失去了村集体经济组织成员的身份。在我国有关法律中，城镇居民是不允许下乡购买宅基地盖房的，同时也规定宅基地不允许买卖。如果你的宅基地是非法买卖的，那么自然是不能确权的，证书也不会发放。
总之，农房和宅基地的确权工作是农村土地制度改革的重要一步，只要宅基地权属合法，房屋要件齐全的情况下，只要通过确权基本都可以拿到相关的证书。但如果是违规或存在纠纷的话，就只能等待问题解决后才可以确权登记，最终也可以拿到证书。
最后也要提醒大家，无论是新增乱占耕地建房的，还是城镇居民购买的宅基地建房的，亦或者是城镇居民购买的小产权房，都不能通过确权登记合法化，这一点必须清楚。
好了，以上就是我为大家解答的问题，对此，你怎么看？一起说说吧。