大部分情况下，大家买房都是商贷+公积金*款贷**，毕竟是住房公积金*款贷**利率低，很受购房者的喜欢。但是身边不少人在申请住房公积金*款贷**时，被拒绝了，这是为什么呢？

公积金存缴年限不够

很多人以为只要有公积金就可以申请住房公积金*款贷**。其实不然，如果公积金存缴时间不够，或者在申请期间正好存在停缴、断缴情况，此时申请住房公积金*款贷**时就会被拒绝。

买房

公积金账户工资基数太低，余额太少

虽然住房公积金中心对于公积金*款贷**最高额度做出了明确的规定，但是具体能贷多少，跟借款人的公积金账户缴纳基数和余额是有关的。如果缴纳基数太低，余额过少，申请到的*款贷**额度就很低，甚至无法获贷。

首套房公积金*款贷**未结清

如果首套房是住房公积金*款贷**，且*款贷**未结清。此时购买二套房，申请住房公积金*款贷**会被拒绝。

借款人信用不良

借款人及配偶个人信用记录良好，符合中心征信管理相关规定方可*款贷**。如果你征信不良，就可能被住房公积金管理中心拒贷。

*款贷**

房屋性质不符合要求

不是所有的房子都可以使用公积金*款贷**，借款人申请*款贷**的住房不能是别墅、商业、写字楼等投资性住房。

开发商资质不够

若想公积金*款贷**买房，开发商必须与当地公积金管理中心签订了协议，并进行了备案登记，否则就无法申请公积金*款贷**。