年底了～各位父老相亲，有件重要的事情要宣布：
“我怕三十晚上祝福太多，你会不在意我的问候。我怕初一早上的鞭炮声太吵，你会听不到我的祝福。我怕初二中午的菜肴太香，你会看不见我的短信。所以选择这个时候给您拜个早年！”
不好意思跑偏了，
南房叔的年底KPI冲刺，就等你们啦！希望在年底结束前，突破1万粉，大家友情转发，点赞，关注都可以！
给你们比心
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房价的涨跌牵动着每个买房人的心，*款贷**买房也并不是那么的美好，毕竟*款贷**的利息也并不是一个小数目，如果房价涨了还好，如果跌了，那心里的滋味可不好受，如果房子值200万但是欠银行240万，那么可以放弃房贷断供嘛？
如果因为还不起房贷，或者别的原因不想继续供*款贷**的话，弃房断供真的是下下下策，这不仅仅是你放弃了房子，而是你的信用被破坏，你知道后果怎么样么？继续看！
其实很多人都有一个误区，就是我向银行借款成功买了房，断供后大不了将房子给银行，我就不需要承担任何责任了。
其实这是不对的！
你认为你借的钱是买了房子，所以将房子给银行，就不用还债了，
其实你借的是钱，所以你需要还得是钱，也就是你向银行借款240万，你就需要还款给银行240万本金（外加利息）。
至于将房子抵押给银行，银行仅仅是担心你不还款，可以处置你的房子抵债，以此约束你按时还款。
绝不是说你将房子给银行后，就不需要还款了，因为你借的不是房子。
借钱还钱，房子只是担保
如果你真的断供了，银行一定会催你，督促你还款，如果你继续不还款，甚至避而不见，银行会上门找你，如果你依然不肯还款，或者避而不见，那么银行在你连续3期不还款的前提下，可能会采取司法措施。
那就是先起诉立案，查封房子，然后走司法途径，拍卖房子，拍卖所得扣除拍卖手续费后，还给银行。
如果还了银行的钱还有多余的钱，会退还给你，如果你房子价值200万，却要还240万，所以拍卖所得还给银行后，还是不够的，银行无法收到240万加利息，就会继续向你催收。
当然了，你可以耍老赖，时间长了，如果真的无法收到钱，那就只能设置为呆账，坏账，最后剥离。
你以为这样耍老赖，事情就结束了？只要赖着，最后终于不需要还了？
当然不是，你会被列入黑名单，无法享受奢侈生活，无法乘坐高铁飞机，老赖的日子是不好过的，以后再也别想向银行借款了，也会拖累配偶的借款计划的。
基本上来说，如果你真的这辈子就想这么算了，那你也许真的可以赖掉，但是如果你想继续向银行*款贷**，或者有一定的社交交际，那么你的生活一定会被干扰。
欠银行的钱，如果恶意不还，会给生活带来很多不便的！再次强调，将房子给银行，绝不是事情的终点，银行要的是钱。
所以啊，你以为你这样就可以赖掉么，除非以后的生活你也别想好好过了！
毕竟价值200万的房子，从银行*款贷**240万，也是挺猛的！
如果不想走在老赖的道路上，但是月供真的还不上怎么办？
先暂停还本金，只还利息
如果只是一时资金周转不开，借款人可同银行协商，申请先暂停还本金，只还利息。
只要借款人在还款日前，如实向银行说明情况，因为有房子作为抵押，银行通常会同意借款人的申请。
申请延长还款期限
如果是借款人经济状况出现了问题，导致还款能力减弱，可向银行申请延长还款期限。这种情况同样需要与银行协商办理，一般都是可以成功办理的。
向银行申请其他借款
很多银行都有推出专门针对房贷客户的*款贷**产品，如浦发银行的“安居贷”、中信银行的“房产抵押综合授信”、平安银行的“循环贷”以及很多银行推出的“理财型房贷”，借款人可以申请短期*款贷**进行临时周转。当然利率上可能会比房贷利率稍高一些。
所以很多事情就是可以有办法解决的～千万别耍老赖！