惠州中院于9月8日出具《民事裁定书》，裁定终止光耀集团重整程序并宣告光耀集团破产。
9月26日，“光耀集团管理人”发布公告，管理人已于2021年3月15日依法向惠州中院提请裁定终止光耀集团重整程序，并宣告光耀集团破产。
昔日的百强明星房企光耀集团几经波折，最终还是要破产清算了。企业破产，说明企业资不抵债，剩余资产已经不足以偿还所有债务了，意味着肯定有债权不能得到清偿。
而在所有的债权当中，亦并非一刀切，有三类优先权需要特别注意。
业主的基本债权优先权
三类优先权中，业主的基本债权优先权是最优先的，因为业主是预付房款，钱虽然已经到了开发商账上，但开发商并未交付房屋，所以要优先返还业主的房款。
施工单位的工程款优先权
这个优先权排到了第二位，在业主的后面。这个优先权其实是为了保护农民工，避免农民工工资得不到支付。
抵押权
三大优先权中，常见的银行或其他抵押权人的抵押权其实是排到最后一位的，所以千万不要误以为抵押权是最优先的。
所以在业主遇到开发商破产，房子烂尾这种情况的时候，千万不要气馁，要积极参与到破产程序中来，积极主张自己的权利。