1
“入土为安”是处理死者的传统习俗，即把死者的遗体埋进泥土里。
泥土就像人生的终结点，无论生前有多大作为，死后一把黄土覆盖在身就意味着画上了句点。
可随着公墓价值的飙升，“入土为安”在一些大城市里却成了死后的奢侈。
无奈之下，有些人甚至专门买房安置亲人的骨灰，可这种方式合法吗？
2017年，一位来自河北承德的王先生就遇见了此类怪事。
当时他在一个高档小区里买了套房子，可搬过去没多久就发现了异常。
他很少看见对门的邻居，而且他们家的门把手上总是被一层灰尘覆盖着。
王先生起初以为这就是间安置房，房主偶尔才回来收拾一下，每当想到这里他就有点高兴，因为这样可以避免很多生活中的琐事和麻烦，况且他还喜欢安静，所以正和他的心意。
一天晚上，他加班到深夜才回家，正准备开门时却发现对门的灯亮了。
难道房主回来居住了？王先生有点失望，站在走廊里吹了会风，想着日后该如何跟邻居打好交道。
但过了一会儿后，他突然觉得有些不对劲儿，对门安静得出奇，就像没人在家一样。
“可能已经睡了吧，只是没关灯而已”。王先生自言自语道。
虽然话是这么说，可他的心里总觉得哪里怪怪的。
后来接连几天，王先生发现对门一直开着灯，但他依然没有见到邻居的身影，这就奇怪了，难道对门回来收拾卫生时忘关灯就离开了吗？
就这样，王先生在小区里住了快一年的时间，他跟周围的人也慢慢熟了起来。
这天王先生闲来无事在楼下溜达，刚好看见几个老大爷在树下下棋，他心血来潮也凑了个热闹。
玩着玩着，跟他来往比较密切的赵大爷就把他拉到了一旁。
赵大爷皱着眉头、神情凝重，悄悄地对他说：“小王，你家对门是不是每晚都亮着灯”？
王先生连忙点头，他以为赵大爷只是关心用电方面的问题，老人嘛，对生活都比较节制。
可接下来赵大爷的话，瞬间令他毛骨悚然：
“小王，你家对门其实住的不是人，你注意一下房主回来的时间”。
王先生听后仔细一想，他见到房主时大概都是清明节、中元节或节假日，除此之外很少能看见他们。
但每次见到的时候，对方都会拿着一个黑色袋子进进出出，看起来有点像上坟烧的黄纸。
难道真如赵大爷所说，对面住的是“不是人”吗？
2
在没搞清事实之前，一切都是道听途说，谁也没法确定里面究竟放着什么。
王先生很难想象，真的有人愿意花几十万元买一套房当做祠堂吗？
清明节那天，他抱着侥幸心理早早地在楼道口上等待着邻居的身影，没过一会，对门的邻居果然出现了，他还是像往常一样提着一个黑色的塑料袋。
王先生为了一探究竟，紧紧地跟在他身后，当对方打开门时，透过一条门缝他看见了里面有大小不同的十多个小盒子，每个小盒前还都有一个香炉，看来这就是骨灰盒了。
对门是一间骨灰房已经确认了，可接下来该怎么做王先生却犯了难，毕竟没人愿意跟骨灰盒做邻居。
他先是找到物业进行协商，但对门的态度非常坚定：
“房子是我花钱买来的，我想怎么处置和安排是我自己的事情”。
物业告诉王先生，他们也不希望小区里出现骨灰房，传出去不是个好事。但对门觉得没有打扰到任何邻居，所以坚决不搬。
王先生家里还有一位老母亲，两人本来就对死亡一事有些忌讳，却没想到挣了半辈子钱买的房子竟跟骨灰盒成了“邻居”。
王先生有些不甘，他多次找到对门商量此事：“如果咱们没法解决，那就交给警察处理吧”。
可就算警察出马了，此事也没得到有效地解决。
或许很多人认为把房屋当做骨灰房是件很匪夷所思的事情，但实际上这样的事情时常发生。
甚至在天津滨海新区，有人为安置骨灰盒专门建了个小区，名为“静安陵园”，里面的“住户”都不是人。
3
静安陵园共有16栋楼，每个楼层大概有25套房，每套房平均面积为20-50平方米。
从外表上看，这些房子与其他住宅没什么差异，但仔细一看你会发现，每间房子的窗户都被幕布般的窗帘挡得严严实实。
刚开盘时，静安陵园的房价为3000元每平米，前来购置骨灰房的人挤满了售楼处。
后来随着楼房的大卖，开发商又提高了房价，可即便如此，来买房的人依旧络绎不绝。
像有些空间比较大的或者地下室的房子直接卖到了40-50万左右，其他的房子也炒到了20-25万之间。
听说当时最先售罄的就是地下室了，这与传统观念里的“入土为安”有关，虽然没有真正的入土，但地下室的确是最接近土壤的位置。
截止到2020年，静安陵园的空房就只剩下了阁楼，可见人们对骨灰房的购置欲望有多么强大。
如果你走在静安陵园某栋楼的走廊里，还会发现每户门口都有相应的“牌匾”和红花，尤其到了晚上，的确有点让人感到发麻。
有人曾采访过周围居民对“住宅式陵园”的看法，有些人表示可以理解，因为每天都有人去世，而公墓却是有限的，所以采用骨灰房的形式不仅能节省面积还能让逝者有个“去处”。
也有人说，骨灰房的影响非常不好，现在很多活人还没房子住，却早早地为死人建起了房子。
在讨论骨灰楼的存在是否合理之前，我们先来想一个问题：为什么有些人宁愿花几十万买个骨灰房也不愿把逝者藏在公墓里呢？
4
估计不少人都知道公墓的价格，有些地方还是可以接受的，但像有些一二线城市就很难让人接受了。
比如北京上海这样的地方，简直寸土寸金，一个外形与地理位置都一般的墓地就需要十几万元，若子孙对风水再有点讲究，那么没个三十多万几乎办不到。
而这些钱，只是20年的租赁使用权而已。
1992年颁布的《公墓管理暂行办法》中规定，经营性公墓管理费一次性收取费用不能超过20年。
也就是说，20年后如果还想把亲人的骨灰留在此处，还要交另外一笔钱，这对后辈的压力是非常大的。
而且在这20年的租赁时间里，因为各种原因需要迁移，公墓都不允许私自转让。
但人固有一死，骨灰盒必须有个安稳的去处，于是骨灰房的市场便打开了。
买一个骨灰房的价格跟买一块公墓差不多，但它有70年左右的所有权，而且放置骨灰盒的数量也没什么要求。
骨灰房的位置挑选就更容易了，因为房子不是给活人住的，所以也不用考虑交通便利情况，只要便宜、房子质量过关就好。
这么看来，无论在数量上还是金钱上，购置骨灰房都要比公墓划算得多。
最主要的是，骨灰房即商品房，也就意味着可以进行二次或三次交易，若刚巧碰到房价上调还能从中赚一笔，根本不会浪费。
而且“列祖列宗几代人”都能共处同一屋檐下，无论去哪，一家人都会紧挨在一起。不像公墓那样，人去世后可能还要面临着“公墓性分离”。
这些就是为什么人们宁愿花几十万买骨灰房，也不愿意买公墓的原因了。
那么再让我们回到刚才的问题上，骨灰楼的存在是否合情合理合法呢？
5
把商品房当成骨灰房，无疑是在道义上站不住脚的。
首先，商品房的建造是为了满足人口居住性问题，而不是专门给骨灰盒提供去处的。
其次，整栋商品楼上有其他的住户，老人见了祠堂可能会心焦，孩子见了可能会害怕，要说没有影响他人的生活是不可能的。
换个角度想，谁愿意整天跟“骨灰盒”抬头不见低头见呢？
曾经有一位记者随机采访过陌生居民，询问他们如果小区里有骨灰房怎么办？
大部分人给出的答案都是相同的：“那我不会购买或入住这里的房子”。
还有些居民表示，平日里忍忍也就过去了，但每当清明等重要节日，来祭祀的人就会在房间里烧纸钱，万一不小心引起火灾，那么后果将不堪设想。
当然也有一部分人认为，这是别人花钱买的房子，该怎么处置、安排只能由房主说了算，别人没有权利参与这些事，就像王先生的对门一样。
那么不在独立商品房里置办骨灰房，而是选择将逝者安顿到像静安陵园这样的地方，会不会就能避开这些矛盾了呢？
其实静安陵园的经营模式是不合法的。
“静安陵园”是以公益的形式进行申报并接受审判的，因此它并不具备买卖的资质。
还记得我们之前说的，公墓租赁费一次性收取不能超过20年吗？
而“静安陵园”不仅涉及到了买卖、还违反了公墓的相关规定。
凡事都有利有弊，公墓有限、静安陵园“淡化”，岂不就是很容易碰到商品房里出现骨灰房的事情嘛。
像王先生这样的情况到底能不能解决，其实目前也是个很大的问题。
法律上规定只要没有对房屋结构安全造成威胁，房主是可以自行安排自己的房子的，至于放置骨灰盒一事，法律上的确没有相关明令禁止的规定。
所以如果报警处理的话，顶多就是民事调解。
其实在一些欧美国家已经出现了垂直安葬的先例，就像“静安陵园”那样，不仅节省面积，还给了众多亡灵一个去处。
另外，目前也在推崇绿色殡葬，例如树葬、海葬等不保留骨灰的丧葬模式，这在一定程度上减少了年轻人的压力。
无论怎样，合理推动公益性公墓在殡葬行业中的发展才是最重要的。
只有这样大家才不会因为买不起或买不到公墓而去购置骨灰房，民事纠纷问题也就随着迎刃而解了。