
网友在政务网留言咨询城阳世纪民生小区收取治安费的问题,具体如下:
我们是在世纪民生租房的打工人, 最近接到物业通知需要收取治安押金,并发布公告,对于公告我有几点提出质疑:
第一点,治安押金物业是否有权收取?文件当中并未有任何相关部门盖章,是否是物业或者城阳村委个人收费行为?
第二点,为何只针对外来人员?据我所知,这里有很多*迁拆**户,晚上10点不睡楼下打扑克的好像大部分都是本地人。
第三点押金为何按人头收费,我们一家四口除了房租物业费停车费租房押金外,还要额外交2000元,这在租房合同中并未体现。
第四点图片中为世纪民生小区和冬樱花小区张贴告示,内容竟然不同,其中一份写不签订外来人员租住合同将联合房东劝离小区,这算不算霸王条款?
第五点告示中提到的外来租住人员条约网上并未查到详细内容,只显示城阳村委2020年通过这项草案,我们2022年入住,当时并未有人提及这个押金,为何在2023年突然强制收费?
第六点此项收费并不是整个城阳区小区都收,只是部分小区,涉及到城阳村的存产小区,我想问问,村委可以随意乱收费吗?

经城阳街道落实,城阳村社区现有居民11458人,共有居民小区18个,外来人员租住数量比较大,很大一部分租户在搬离小区时不到小区物业进行租住信息变更,从而无法及时注销人脸识别和门禁信息,既给小区出入管理增加了难度,同时也不便于个人信息的安全管理。2020年,城阳村社区通过召开*党**员、居民代表会议表决通过《关于收取社区各居民小区外来租住人员押金的决议》,该决议在社区信息平台向全社区居民进行了发布,也通过一封信的形式向社区居民住户进行了发放,要求对出租房屋者,由房东和租住人员到社区物业共同签订《外来租住人员承诺书》,对租住人员收取500元治安押金,待退房时到小区物业办理退租手续,进行信息注销,并将治安押金予以返还,但因疫情原因,该规定一直未予实施。城阳村社区为加强小区治安安全管理,为居民提供更加安全放心的居住环境,2023年12月9日,城阳村社区物业管理服务办公室向社区居民印发《关于对居民小区收取2024年度道闸使用费及外来租住人员治安押金的通知》,通知中明确,租住人员按照决议要求,每人收取治安押金500元,待房屋退租时治安押金将一并退还。同时,相关部门已要求社区尽快提供该有正式公章的文件。