今天来说一下上海购买一手房的流程。其实买一手房还是比较简单的。一般开发商拿到预售证之后会公示2到3天，这个时候一房一价表也会公示，公示时间也是2到3天。之后就是开始认筹了。认筹期一般是五天。这个时候如果你比较看好这个楼盘，就一定要参与他们的认筹，因为不然后面就参加不了他们的开盘摇号。
当然如果是触发积分的楼盘，自己的分数也不是很稳定，就不太建议第一天就冲进去。可以看看前面三天的认筹量，看看自己是否有机会。在认筹结束后，开发商会立马把客户的认筹资料，提交给当地的房产交易中心，做一个购房资格的查询。这个一般是一个星期左右。开发商收到结果，会公告入围的名单给到公证处。公证处会在开盘的当天上午，或者是前一天进行公证的摇号，一般也会邀请业主代表进行见证者。这个摇号是绝对公平公正的，也希望这个时候大家都可以拿到自己心仪的号码。摇到的号就是决定你是第几位进去选房的号码。现在一般也都是线上选房，手机操作。选到心仪的房子之后，接下来就是付首付款，签购房合同和办理*款贷**。如果是考虑*款贷**的客户，在这个时候一定要注意了，在这个期间之前，不要和自己的朋友有大金额的转账，因为一般的银行会查首付款的来源，建议大家在认筹之前，就要把*款贷**的事情先咨询好。接下来客户手里有购房合同，一本*款贷**合同，还有购房款的收据。最后就是等待交房了。
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