第一章 建设项目投资估算与财务评价

基础知识考点4：建设期借款利息的计算

（1）特点说明：均衡*款贷**，建设期只计息不还。

（2）计息公式

建设期年*款贷**利息＝（年初累计借款＋本年新增借款÷2）×实际年利率

专项训练:

训练1：某新建项目，建设期为2年，从银行*款贷**900万元，其中第1年均衡*款贷**300万元、第2年均衡*款贷**600万元。若年利率为6%，按年计息，列式计算该项目建设期利息。

解析如下：

第1年*款贷**利息＝300/2×6%＝9（万元）

第2年*款贷**利息＝[（300＋9）＋600/2]×6%＝36.54（万元）

建设期*款贷**利息＝9＋36.54＝45.54（万元）

训练2：某新建项目，建设期为3年，从银行*款贷**900万元，其中第1年均衡*款贷**300万元、第2年均衡*款贷**600万元。若年利率为6%，按年计息，列式计算该项目建设期利息。

解析如下：

第1年*款贷**利息＝300/2×6%＝9（万元）

第2年*款贷**利息＝[（300＋9）＋600/2]×6%＝36.54（万元）

第3年*款贷**利息＝（300＋9＋600＋36.54）×6%＝56.73（万元）

建设期*款贷**利息＝9＋36.54＋56.73＝102.27（万元）