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寒冬腊月，天寒地冻。然而，在宋城路与华夏路交叉口北侧的中冠云玺房产项目售楼处内，却人来人往，非常热闹！
图片为资料实景图片
置业顾问忙着为客户介绍项目、签订合同；市民们忙着参观样板间、了解物业管理……
目前，我市房产市场较为低迷，中冠云玺房产项目缘何能异军突起，逆势上扬？本报融媒体记者带您走进中冠云玺，探访这个备受追捧的房产项目背后的故事。
时代孤品 一玺封疆
漫步商丘古城，阅尽千年。300亿大手笔4*级A**古城，世界历史文化旅游目的地！8000亩南湖畔，执掌风云。
就在古城城湖对面，宋城路与华夏路交叉口，中冠云玺房产项目诞生了。
中冠集团属于宋氏家族企业，19载屡迹全国，赞誉不断。2021深耕商丘，续筑精品，恪守奢宅建筑准则，于古城中心与日月湖相交中心珍贵所在，钜献TOP系巨筑云玺，缔造一城仰望的人文新地标。
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项目雄踞宋城大道桥头堡，向西1.5公里接驳日月湖，纵横万象。东侧紧邻睢阳区第二实验小学分校，3公里内，7所幼儿园，8所小学，3所中学傍身而立。东南蔡河、环湖水系环抱，宋城公园、翠竹园、厚德公园、华夏游乐园、南湖公园拱卫。医疗便利，生态环绕，打造诗意湖居。
项目邀请上海华策操刀设计，汉唐风大屋檐，现代光幕立面，绘云意形轻盈灵动。艺术社区大堂，三重礼序归家。社区风光模拟，科学规划布局，一线瞰河，共享水岸之美。打造流韵时光建筑，勾勒城市天际。
空间流水 灵动共鸣
为了比肩国际豪宅墅居的私密性与尊贵感，设计师打造了绿色、环保、科技、人性化的生活方式。云玺景观组团并依循地势特征与建筑排布，匠心打造了由中心草坪、邻里花园、长者乐园、亲子乐园、健身花园、林下空间组成的静谧园林盛景，动静皆宜，老少共享，成为开放私密的未来滨水国际范本。
一条活力健身环 + 五大云游生活板块的构建，颇具特色。一环指小区内的环形跑道，五大云游生活板块包括云境、云影、云梵、云赏等区域。
云游童玩主题景观区为不同年龄段儿童精心打造，并贴心设置复合型看护空间，让孩子追逐嬉闹中快乐成长的同时，也为家长提供一个赏景休闲的社交活动空间。
云影景观区设有林下空间、休闲木平台、活力健身场地、特色种植、特色铺装、阳光绿篱。整体布置以家为载体，从心出发，真正做到了想业主所想，做业主想做的生活配套。
云赏景观区是休闲享乐场地和自拍景点区，特色种植群落丰富多样，所有植物都配备植物牌，让您的孩子在亲近自然、探索自然的过程增长知识、快乐学习。
云境景观区规划约3400平方米多功能阳光大草坪，周末您可与家人或邀约三五好友，带上野餐垫在大草坪上闲坐畅谈、野餐聚会、沐浴阳光，风景为伴，别有一番味道。
云梵景观区设有休闲木平台，并摆放有户外家具。茶余饭后可在此看书小憩、瑜伽、打坐、跳健身操。为您提供一种种风靡欧美“都市轻运动”的生活方式。
升级物业 精致服务
智慧健康社区，标定人居刻度。智能WIFI、雾森系统、USB/5孔插座、新能源充电桩、入户子母门、指纹密码锁等全维配套，以世袭别墅、商管物业的高端服务，温暖照拂层峯生活。
Space模块包含归属社区空间服务的“万科物业”、“朴邻发展”，归属商企空间服务的“万物梁行”，和归属城市空间服务、全国首个以城市服务为定位的全新品牌“万物云城”；
Tech模块则包括“万睿科技”、“第五空间”，分别提供软硬件服务能力、数字运营和行业人工智能服务；
Grow模块的“万物成长”是公司的孵化器，持续连接成熟企业、孵化创新企业。
在物业管理下，业主可以享受大堂会所式主入口，入口处有星级酒店会所空间，前场叠水景，挑高约10米的奢装落客大堂，定制名贵黑松，让每次归家转换心境。
云AI+智慧社区是物业管理的重要模式，10大智能系统，用 科技守护安心。
01 / 周界报警系统(脉冲电子围栏)
脉冲电子围栏，具有物理屏障、主动反击、延迟入侵、准确报警、安全防护等特性。
02 / 全局摄像机：公共区域监控制高点全景监控
具备高清、智能、联动特性，满足看得全和看得远的问题。
03 / 人脸识别预警 (IPC+超脑NVR)
一旦检测到危险目标，智能NVR立即触发报警，提示保安前往处置。
04 / 高空抛物检测摄像机
可检测垃圾袋、纸盒、矿泉水瓶等，可抓图并发出报警提示。
05 / 可视对讲系统
实现访客对讲、户户对讲、三方通话，异地远程布撤防，住户安防报警及紧急求助。
06 / 一脸通系统
通过生物特征代替传统刷卡，全程无接触归家。
07 / 电瓶车充电桩系统
可外接烟感保障安全，远程充电续费及远程断电。
08 / 无接触疫情防控系统
出入口热像仪布控测温、人员身份核验测温、人员隔离监管。
09 / 人脸巡更系统
定时巡查园区，全覆盖模式，业主居家安全无忧。
10 / 全自动车辆识别系统
全自动智能识别车牌，实时监控防砸车、防偷盗。
延伸：中冠集团简介
中冠集团，原香港忠观集团。中冠集团为宋氏家族，是指以宋良存、宋良浩、宋忠尧、宋忠官四位同胞兄弟为首的家族企业，积极履行社会责任,感恩回馈家乡，对公益事业做出了极大贡献。
目前，中冠集团是一家以房地产开发为龙头，以纺织集团、建筑建材、物业管理、贸易经济产业多元发展的企业，致力于通过构建高度协同的多元化产业生态链，筑福美好人生。
中冠集团投入巨资支援祖国的经济建设，先后无偿捐资上亿元用于家乡、祖地的民生和教育，公益出资4亿多元。做责任房企，盖放心楼盘，赢靠谱口碑，让购房者感到真正的安心、放心。
多年来宋氏家族多年来秉承重教兴学、乐善好施、报效桑梓的传统家风，为家乡兴办公益事业达4亿多人民币的传奇历程。他们重教育人，捐赠修建多所学校；出资修建医院，治病救人，造福乡里；修建公路、文化宫、安装自来水等，热心公益回馈社会，践行企业社会责任。从卓越企业的标准来看，中冠无疑做到了商业与公益的完美结合，其商业的成功与公益的口碑齐头并进。
文/图：商丘日报融媒体记者 张坤
编辑：付红刚