一个孤苦伶仃的老人，在临终前把自己唯一的房屋卖掉，却引发了一场法律纠纷。这就是发生在山东烟台的一起真实案例，故事主角是老张，他从小就是个孤儿，没有亲人，也没有结婚。他一辈子都在艰难地维持生活，身体也不好。
村里的干部看到他这么可怜，就建议他成为五保户，让村委会负责他的吃住医疗。老张觉得自己没什么牵挂，就同意了。于是，村委会就和老张签了一份供养协议，说老张死后，他的房屋就归村委会所有。老张成为五保户后，村委会每年给他发些米面油等物资，还安排村民帮他打扫卫生，修理房子。老张感觉自己的生活有了改善，也对村委会很感激。
几年后，村里修了一所养老院，村委会又把老张送了进去。老张在养老院里过了几年平静的日子，最后安详地去世了。按理说，这样一个普通的故事应该就结束了。但是没想到，在老张去世后不久，村委会发现有人在装修老张的房子。村委会赶紧过去查看，结果发现是同村的金某在干活。
金某说他已经从老张那里买下了房子，并出示了一份买卖合同。村委会大惊失色，怎么可能？老张不是五保户吗？他的房子不是应该归村委会吗？村委会立刻阻止金某继续装修，并要求他交出房子。金某不服气，说他和老张是合法的交易，房子是他花钱买来的，村委会无权干涉。两边争执不下，最后只好上法院。
法院审理此案时，村委会拿出了和老张签订的供养协议作为证据。但是法院发现这份协议没有盖章和签字，并且早于《农村五保供养工作条例》的实施时间。而且民政部门也证明了老张只有两年是五保户，在进入养老院后就取消了五保户资格。因此法院认为这份协议无效，并驳回了村委会的诉讼请求。
那么金某呢？他买下老张房子的行为合法吗？根据相关法律规定，农村五保户仍然享有自己财产的所有权和处分权，并且可以将自己的房屋转让给本村其他村民。金某和老张签订的买卖合同是双方自愿的，也没有违反法律规定，所以法院认定这份合同有效，判决房屋归金某所有。
其实，如果村委会真的想得到老张的房屋，应该和老张签订一份遗赠扶养协议。这样的协议是指自然人可以和非继承人签订的，由非继承人承担自然人的生养死葬义务，享有受遗赠的权利。老张没有子女，也没有父母，他可以和村委会签订这样的协议，让村委会照顾他一生，死后把房屋留给村委会。这样就可以避免法律纠纷了。
五保户政策是国家为了保障农村孤寡老人的民生政策，不是剥夺他们的财产权利。村委会以为老张是五保户就可以占有他的房屋，这是错误的。
