说起刚需，我们常常的界定都比较模糊，以自住为主要需求的购房者，包括没有房的人，租房的人都可称为刚需。刚需的住房问题一直是当下楼市最大问题，房价上涨，刚需靠收入无法买房，只希望国家能够出面帮忙解决住房问题，但是国家出台的调控政策对房价的影响有限，且地方政府对于政策的实施会评估对当地楼市发展所造成的影响而有所顾忌。
所以，很多时候，就苦了夹在中间的刚需，想买房太难，房价太高，掏空6个钱包也不定能上车，想申请保障房如公租房廉租房人才公寓，可申请条件又不达标，想租房，房租又上涨，租房又不能住一辈子，实在是不甘心，那么怎么办？
所以，楼市的问题说白了就是刚需的住房问题，只要大家都有房住，解决这部分住房需求，大家也都没意见了。
有网友说：国家给刚需一人分一套房不就解决问题了吗？
笔者认为，事情根本没有这么简单，过去国家不是没分过房，98年之前福利分房就是这么来的，单位职工一人分一套，论资排辈，好不容易分到人均十平米左右的公房。其结果如何，还不被国家给全盘否决掉了。
大家站在国家的立场想想，国家也是"家"，摊子太大，你不是当家人，你不知道当家人的苦。首先，国家一次性建设上亿套住房，有没有那个国立和财力来保障，哪里拿那么多钱来做这个事；其次，就算国家给刚需免费分房，一些掏空积蓄付了首付，背负房贷买房的刚需怎么办？要不要分？最后，大家都有房了，公家的东西，谁会爱惜？几年下来，历史就开倒车了，住房问题一样难以解决。
所以，国家明白，市场的问题必须交给市场来解决，引导楼市健康稳定发展才是最重要的目标。
近日，国家民政部、住建部等十个部门联合印发了《进一步优化供给推动消费平稳增长促进形成强大国内市场的实施方案（2019年）》（发改综合〔2019〕181号）。进一步满足农业转移人口适龄化的住房消费需求，加快发展住房租赁市场，支持人口净流入、房价高、租赁需求大的大中小城市多渠道筹集公租房和市场租赁的住房房源，将集体土地建设租赁住房作为重点支持的内容。要完善托幼等配套政策，鼓励地方通过采取提供场地、减免租金等政策措施，加大支持力度。
其中有两点值得关注：
①将符合条件的农业转移人口纳入住房保障范围，支持部分人口净流入、房价高、租赁需求缺口大的大中城市多渠道筹集公租房和市场租赁住房房源，将集体土地建设租赁住房作为重点支持内容。
②国家将加快发展住房租赁市场，发挥国有租赁企业对市场的引领、规范、激活和调控作用，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。
一些朋友可能看不懂，不过，没关系，城市租客为大家解读。
未来国家将继续发展楼市长效机制，通过大量推出共有产权住房和大量租赁房来解决刚需的居住问题。
一说起共有产权，大家肯定会说，产权也只有一半，这房子有什么用呢？而一说到租房，大家也不乐意了，租房能住一辈子？
共有产权房，国家和个人共有持有产权，国家出一部分钱，个人出一部分钱，表面上看，自己相当于只买了"一半"的房子，但是实际房子的使用只花了一半的钱就买到了更大的面积，国家相当于出一半的钱买房，何乐而不为呢？并且这一半的钱还不用付利息，相当于"无息*款贷**"，如果等以后收入提高了，也可以随时买下另一半产权。
而对于租房来说，国家推出大量公租房廉租房，对租赁市场监管，引导企业自持房升级58同城品牌公寓，让租金大幅度降低，每个月象征性付几十或几百元房租，那么你还会说不能解决住房问题吗？相信到那时候，很多人愿意租一辈子。
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综上所述，没买房的恭喜了，国家刚刚表态，刚需的住房问题有解决方案了。各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言点赞参与讨论。