地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功能不同。
设计：与施工不同，其漏水部位和 形式多样。
1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面积的极小部分，大的有数平方米，
小的只有碗口那么大，按面 积只有不足地下室外面积的千或万分之一。但对地下室的使用
和耐久性危害很大。漏水部位有约70%产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底
板或坑的交角(在室内看为阴交角)少数在地下室外墙壁的中下部。
2、漏水形式：漏水的形式与地质、结构、季节有关主要表现以下几种状况。
①涌水：当地下水压力很大时，漏水的水流较大，有时堵不住如涌泉那样不断上涌。
②潜流：地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝中，流出如同一条潜流。
③渗漏：地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处的外注或渗透出来。渗漏的程度
不同，用干布擦后，接着就能看到多个的小水珠外冒，一小会就湿一片；小者只见湿
永远不干，半天或数小时后也会越湿越大。
④波动漏渗：受地下室压力的波动影响，有的时候会漏或渗有的时间漏渗却消失。
3、构造性漏水：指地下室的施工缝，后浇带，止水带处因应用材料不当，施工质量隐患引
起的构造性漏水。
二。防水堵漏方案
（1）、裂缝渗漏治理方案
根据甲方要求及工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。
地下(井水)水水处理设备主要处理地表水及地下水，地下水指一般指的是井水（深井水）是指埋藏在地面以下，水中一般含水量盐量、硬度、碱度较高，胶体、悬浮物含量较少，色度、浊度较低，但此类水源中可会存在亚铁离子，锰离子，硅酸化合物等水质大都属重碳酸钙型，含盐量大多，大部分属潜水，加上溶洞、裂隙及地下暗河系发育，雨水形成地表径流夹带泥沙及有机物质能较快地进入含水层而形成地下径流，存在于岩石和土壤的孔隙中可以流动的水体。水一但进入地层后与岩土产生溶滤、浓缩、脱碳酸、脱硫酸、阳离子交替和吸附混合作用使地下水的阳离子是钙、镁、钠，阴离子是重碳酸根、硫酸根、氯根、微量组分氟、溴、碘、硼等和气体组成氮、二氧化碳、甲烷成的化学成分发生了变化。地下(井水)水水处理设备一般都加了软化装置（其原理和工业软化水处理设备相同）工作原理是通过曝气池增加水中的溶解氧，去除CO2，以提高水的PH值，然而再经过滤砂，碳，超滤膜过滤过到日常用水和市政饮用水的标准。地下(井水)水水处理设备可有效的去水中除铁、锰成份，设备按控制类型可分为手动型和全自动型，手动型主要是通过阀门的调节来控制过滤器的运行、正洗、反洗；而全自动型是通过自动多路阀来进行对过滤器运行、正洗、反洗等状态的控制。