离婚时*迁拆**安置房应如何分割？
离婚诉讼中*迁拆**安置房的分割问题是一个难点。一般*迁拆**的房子属于一方的婚前财产甚至是一方父母或者爷爷奶奶的财产，但是*迁拆**政策上又会以户口为单位，每个人都会分得一定的面积保障每个人的居住权。
如果*迁拆**过程中没有人头分配的政策，纯货币*迁拆**或者就是按照原来*迁拆**的面积进行安置，这样在离婚的时候基本不涉及分配。因为都是一方的婚前财产甚至是别人的财产，并不是夫妻共同财产不能分割。
但如果是按人头分配面积就有分割问题了，如果再牵涉第三人比如父母、爷爷奶奶等，很可能在离婚诉讼中法院就不处理，而是要求另外再去打一个析产之诉。
来看几个案例，看看在实践中是怎么处理李女士和蒋先生。结婚后遇到蒋先生家里*迁拆**，按照面积和人头政策分了房子，后来两人离婚了，因为*迁拆**的房子还涉及蒋先生的父母和奶奶，离婚官司中就没有处理，重新起诉来处理这个问题。
根据当时的*迁拆**政策，一个人是50平方，李女士当时也分了50平方的权益，并且李女士和蒋先生因为当时还没有孩子，按照*迁拆**政策可以再分配50平方，到离婚的时候双方也没有孩子，但是两人一起多享受了50平方的权益。
现在房子已经分配完毕，超过原来*迁拆**的面积按照政策价850元/平方米算，也就是人头面积按照850元/平方米计算，这些钱都是男方出的，女方没有出钱。同时当时安置房的市场基准价为3500元/平方米，现在的市场价经过评估价为7168元/平方米。
法院最终认定李女士按照75平方米计算其*迁拆**权益，李女士自己的50平方加双方因为结婚没孩子多分的50平方的一半。同时综合考虑李女士在购置安置房时没有出资，结合*迁拆**政策用3500来计算李女士享受的权益比例，该比例再乘以现在的市场价7168元/平方米，最终算出李女士享受的每平方米*迁拆**权益价值为5427元/平方米。
最终法院判决蒋先生和家人一共要*迁拆**100万元，支付给李女士补偿款407025元计算，公式是75平方X5427元/平方米。
这个案例中提取几个关键因素，按照人头安置，女方根据政策获得了75平方，女方在购置安置房时没有出钱，女方不是享受75平方全部价值，而是计算出一个比例，按照这个比例来享受75平方的*迁拆**权益。用这个比例乘以现在的市场价，最终算出了女方每平方应当享受的*迁拆**权益具体价值。