通常农村都是根据每家每户的人口数量分配土地，以人均占地的数量集合为全家的土地面积。但近几年很多村民怨声载道即便已经成年村里土地管理部门并没有划分其应有的土地面积倒是已经去世的老农户的名头上还存在土地。这一情况让多数村民费解，那么实际情况是什么呢，针对这类问题我们做了相关调查。
根据调查发现，在1980年全国首次土地调整，1990年全国进行第二次土地调整。所以，在1990年以后出生和外地迁入户口的，没有土地份额。在此之前国农村土地除了项目的影响或推迟调整时间的基本上都有了固定的分配。然而个别地区在1995至1996年基本上完成了农村土地二次的承包工作，所以1996年后，无论是出生、去世，还是户口迁入、迁出都对土地份额不存在任何影响以至于本村没有了土地份额。
还有一种影响划分土地的因素存在，村民因嫁娶、求学、外出、死亡等因素都会影响宅基地和土地持有。
然而根据规定明确了土地家庭承包经营的基本政策，政策规定为增人不增地，减人不减地。土地承包期内，不因家庭成员中的某个人死亡而收回该人口的承包地，也不因家庭新增成员而增加承包地，出嫁女在新居住地没有取得承包地的，原承包地保留。所以，农村家庭凡是新增人口的根据实际情况向当地部门申请住宅地。
但是实际情况表明各家根据需求土地面积覆盖绿植不予支撑全家人的开销，以及本来人口数量与土地面积不符合但是新增人口后增加了需求，对于这种情况如何获得合法划分的土地面积。根据2003年修订的土地新规的规定，办法如下：
（1）集体经济组织依法预留的机动地
（2）通过依法开垦等方式增加的土地
（3）承包方依法、自愿交回的土地
符合这三个条件，村民可以合理合法的申请划分属于自己的土地。还有一种情况就是通过土地流转的办法取得农业生产用地。
但是村里的土地都被划分后不存在为划分的土地面积已经没有多余的土地了，就没办法满足村民的要求。只有等到下次村内重新调整承包地时，有部分为划分的土地面积才可以要求划分自己的土地。
农村新增人口依法享有分配土地的权利是受法律保护的，新增人口可以通过向集体申请预留地、合法开垦和其他村民交回的土地获得，对于大多数人要想在农村得到土地就只能等到国家下次调整农村承包地了。在符合政策条件的情况下，通过村民自治和相应的行政指导意见协商解决。
最后农民需要注意，农村土地的土地性质定性为宅基地，属于集体经济。村民对土地仅使用权，所以农民不能随意交易、变更土地。根据实际情况存在某种需要应逐级上报申请批准后颁发许可，所以的改变都应该是在国家允许的情况下实施的。
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