买房本身就是一件需要非常小心经营的事情，因为现在一套房子的价值真的是太高了，就拿我们居住的深圳来说，房屋均价5万多，一套100平米的房子买下来起码要500万，按照首套房屋来算首付起码160万，这么多钱，大概是普通人家存了几十年的积蓄。

所以买房中的一些小的细节问题一定不能马虎，比如说买房涉及的5类单据，千万要保存好，一旦遗失补办流程难于登天！

不过各位小伙伴知道吗，买房时这5张纸一定要留好，不然再补办超级麻烦

一、房产证（不动产证）

房产证（不动产证）是证明房屋的产权人的重要凭证，只有拿着房产证（不动产证）才可以依法对该房屋进行处理的重要凭证，一旦丢失，权益就无法得到保障了。如果遗失也是十分麻烦的。

补证指南：如果你遗失了房产证，需要拿着身份证到房管局填写一份房产证遗失声明，并在报刊上刊登房产证遗失声明。若六个月之后，你的房产证依旧没有找回来，那就拿着遗失声明和刊登遗失声明的报纸以及身份证等资料，到房管局办理遗失登记发证手续。

二、购房合同

买了房子后购房合同还需要保留吗？当然需要

因为一旦发生房产纠纷，购房合同可以作为有利的证据保障购房者的权益。那购房合同要是丢了怎么办？可以补办么？这个要根据你的实际情况来决定。

情况1、如果未做预售登记，你就只需要和开发商重新签订一份合同即可。情况2、如果已做预售登记但为办理按揭，那就要在报纸上刊登合同作废声明，然后在三个月后到预售登记机关注销之前的合同，再与开发商重新签订一份合同。情况3、如果已经办理了按揭，那除了要完成第二种情况中的步骤之外，还要与*款贷**银行签订一份变更协议，并将新的*款贷**合同交给银行作质押。情况4、如果购买的是期房且未办理房产登记，那你与开发商签订的应该是商品房预售合同，只要还能办理产权登记，那么即使丢失了合同也不会产生影响。情况5、如果购买的是现房的话，购房合同已经过房屋过户登记手续才会视为有效，若丢失只需补办丢失的材料即可。

三、契税证明

很多人买了房就觉得一切大吉，把各种证件乱扔，但是契税证明千万要保存起来

因为在办理过户或者缴纳个税、增值税的时候都需要用到，因此也是不可丢失的单据之一。如果你不慎丢失了契税证明，你只能拿着身份证和房产证原件去税务部门开具契税缴纳证明，因为契税完税证明是不能补办的。

四、购房收据

有网友好奇，既然已经有了购房合同，收据是不是就没有用了，其实，收据是收据合同是合同

它有着重大的用处，不管是商业*款贷**还是公积金*款贷**，又或者是再次出售房屋，你都需要出示购房收据原件。此外，需要提醒你的一点就是，购房收据一旦丢失是不能补办的。你唯一能做的就是到房屋登记大厅去查查档案，还不能打印出来。

五、物业、供暖费收据

物业费和供暖费的收据也一样要保留好，毕竟现在发生不少物业公司会以“没有收据不能证明已经交过物业费”为由，向你索要物业费的情况，黑心物业太多，提前留个 心眼还是没有错的，尤其是买二手房的小伙伴这一点是特别容易忽视的

如果你的物业、供暖费收据丢失了，那很遗憾的告诉你，这些票据同样是不能补办的。至于如何解决问题，还是建议你跟物业公司好好沟通一下为好。

简单的5张纸，却是很多购房者穷其一生的心血，最后的临门一脚不踢好，以后更加麻烦，所以保存好对了