修路离房子多远合法 (修路距离房屋太近拆迁怎么补偿)

修路距离自家房屋仅有一米,可以要求*迁拆**补偿吗?

最近,北京京康律师事务所接到一位周姓女士的咨询。周女士说村里正在启动公路修建项目,临近好多家的房子被纳入了征收范围,而她家的房子却不在征收红线范围内。她的房子到修建的公路只有一米左右的距离,担心日后公路修成会有噪音影响她的正常生活。周女士想知道,她可以要求将自家的房子纳入征收范围吗?

案件事实

整个事情是这样的:村里修建公路,对村民来说是件大好的事情。正所谓要想富先修路,路修好了,村民们的出行就更方便了,周女士自然也是高兴的。不好的消息是,周女士的房子没在红线范围得不到补偿也就算了,偏偏离得那么近,平时公路上车辆穿行,噪声不断,离公路只有一米左右的周女士一家肯定会受到影响。

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为这事,周女士多次找到征收部门协商,对方态度强硬,终究没商量出个所以然来,公路修建项目照常进行,丝毫不顾及周女士的现实情况。周女士一家束手无策,只好眼睁睁看着公路修建如火如荼地进行。然而,因为自家的房屋离公路修建段太近,施工中的强烈震动导致房屋开裂掉皮。心急如焚的周女士向施工单位反映后,施工单位便聘请鉴定单位对周女士的房屋做了鉴定。

拿到鉴定报告的周女士非常愤怒,上边写着周女士的房子为一般损害。征收部门说房子并没有倒塌,稍作修补就可以,不应该给予周女士任何补偿。没有倒塌?难道只有房子塌下来砸到人出了人命这事才能重视起来吗?不管周女士说什么,征收部门压根不予理会。无奈之下,她只好找到京康律所咨询求助。

律师解读

对于周女士遇到的问题,很多处于*迁拆**中的朋友们也遇到过。那么,像周女士这种情况,可以要求征收部门*迁拆**房屋予以补偿吗?

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根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》的相关规定,公路距离建筑的范围:高速公路不少于三十米;国道不少于二十米;省道不少于十五米;县道不少于十米;乡道不少于五米。

周女士的问题焦点在于征收部门未对征收方案中公路两侧建筑控制区域进行审查,进而导致周女士距离公路干线仅有一米左右,周女士的相关权益受到侵害,理应得到相应补偿。征收部门有义务采取补救措施,对周女士的安置补偿请求依法作出处理。所以,如果在非诉方式无果的情况下,周女士应当立即采取诉讼救济渠道,尽快维护自己的合法权益。

修路离房子多远合法,因修路房屋需要拆迁的怎么补偿

在实践中,征收部门为了减少征收成本,会使用各种各样的手段,不管征收部门的手段如何狡猾,被征收人应当增强维权意识,积极通过法律程序进行维权。当然,大家如果遇到不合法不合理的情形,一定要及时咨询专业律师,让自己的维权之路更顺利!

史主任提醒

*迁拆**是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更新,才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说,这是一个庞大的课题,不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何*迁拆**问题的时候不妨问问律师,在律师的指导下进行专业维权。