今天距离畅颐园墙皮脱落事件已一周有余，我们的微信号虽没能第一时间为大家播报事故现场，但相关工作人员一直都在跟踪这个小区的后续发展。在网络上发酵一周之后我们去复盘整件事，发现了一些耐心寻味的事儿。这个下文将细表。
而作为本次事件的旁观者，不得不再次说句令屏幕前的你十分难受的话：看似大爷的业主实则一直都在食物链的最低端。等你看完整篇文章，不妨再过来回味一句话是否在理。
事件回顾
8月4日夜，雷阵雨。
8月5日早上，畅颐园3号楼南侧墙体保温层大面积脱落。
3#墙皮脱落
被砸车辆
8月5日，图片来自网络
8月6日，北京市住建委介入调查并进行通报：朝阳区东坝地区畅颐园小区3#住宅楼南侧发生局部外墙保温层脱落，脱落面积约600平米，造成27辆机动车受损，未造成人员伤害。
8月7日，3号楼南侧底部安置脚手架，工程人员开始进行作业修补脱落保温层。
起底畅颐园
畅颐园属于惠泽园、东湾家园一样，曾是无数人追捧的两限房。项目占地面积8.2万平方米，建筑面积9.4万平米，建筑密度为30%，容积率为2.5，绿化率为30%。限价房3幢（3#即为事故楼），共计1075套房源，主要为57-86平米的一居两居，限价15000元/平米，物业费3.7元/平米/月。小区于2016年3月14-24日选房完毕，并在2018年5、6月份完成交房。这么说吧，如果再加上装修时间的话，事发前很多业主还没住满一年。
事件之后，哪些人在行动？
先坐不住的肯定是业主。
为了能捕捉本区业主的切身感受，在跑盘时，我和小区里一位大妈聊了起来。
这位住在2#的大妈虽然没有“赶上”墙皮脱落，但是她的电瓶车却被坠落的残骸砸倒在地。她有个跳舞的姐们儿在3#上住，那位老太太看到窗户玻璃渣儿漫天飞，一度产生了楼要塌的错觉。
这位大妈说才住一年就出现这事儿，冲这质量以后保不齐还会出什么岔子。正当我俩聊的火热时，有意思的事儿出现了，路过的邻居听见我们所聊之事后也纷纷驻足加入，从大妈的“不能放过”，到 “我认识一个律师”，再到“业主群搞个千人签字”，我似乎看到一场维权正在向我走来。
作为一个见证过某大业主维权的人，在这里很有话说。业主们自发组织的维权行动，耗费的人力、物力太大，而且很多维权都是靠*砸抢打**这种蛮力来解决，但这种维权方式只能将法律推向业主的对立面。而在业主与开发商对峙的现场，开发商带着专业的法务部门，而维权的业主有什么呢，临时拉来的律师抑或是委屈催生的的一腔热血，所以可以明显感受到被物业、被开发商强势*压镇**下业主的无力。
正如我标题所拟，业主维权的最终处理结果大多数是不了了之，或者说真正能从维权一事儿里得到“好处”的也就寥寥数人。
如果跳出业主视角，以一个旁观者的视角来审视整件事，这两个方面也很有意思。
一是北京市住建委。
这件事里，令我十分感慨的是北京果然是北京，因为从没有见过哪个城市哪个小区出问题之后，本地的住建委竟然亲自出马调查事故原因，而且效率之高令人称赞。这一点，值得让各地方住建委学习。
当然，这种行政力量的介入能在很一定程度上缓解相关的问题，毕竟政府的作为对小区的物业来说也是一直威慑力。下图是市住建委公布的6月份“12345”市民热线物业类诉求量排前30名的住宅小区及物业服务企业名单，这对您的维权来说也算是一种手段了。
（部分名单展示）
除了行政力量，我觉得整场事故里最该出来说话的人应该就是物业了。
在事发第三天，3#南侧事故位置底部架起了脚手架，可以看到现场有一只数十人的施工队伍正在忙不迭的作业，地面上堆积的建材里我只看见了水泥，估计保温材料及其他建材还在到来的路上。这种事后诸葛亮的做法能挽回业主的心吗？但参考上文来看，恐怕这已是最好的处理结果。
畅颐园小区内部会发生怎样的风云故事，之后的处理结果又是如何？我们以后会进行微博跟踪，欢迎知情人士进行投稿。
作为特殊商品房的畅颐园因为墙皮脱落被集体开涮其实并非个例，早在今年上半年某知名商品房小区就因为外墙皮脱落事件一度成为众矢之的。可以预想，由于施工不合格而导致各色质量问题事件相信在以后也会层出不穷。这让我心生一丝隐忧，眼下世面上的主流新房是限竞房，作为一种特殊的商品房，在招拍挂时土地成本高筑，在开发商施工时严卡建安成本，在后期交房时，是否能让我们安心？
对此，你怎么看？留言，走起！
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