今年以来，申城租房市场依旧火爆，房租也节节攀升。房源紧张，租金居高不下成为当下租房市场的难题。为了缓解这一现象，政府正在加大租赁市场的建设，同时大量开发商的入局也将推动这一领域的快速发展。
一、空置率下滑
近10年来上海住宅租赁市场整体空置率下降，从09年最高的约20%下降到如今的14%左右。
从近10年上海租赁市场空置率可以看出，上海房源空置率在逐年下降，主要由于近年来外来人口的大量涌入导致。
二、租金上涨
随着房价的水涨船高，加之新增人口带来的强劲需求，上海房租稳中有涨。最新数据显示，沪全市平均租金达至195元/㎡/月。
三、在一线城市租房的都怎么说？
四、租房新格局逐渐成型
面对租房难的困局，上海政府今年在租赁市场开始发力，首次推出纯租赁地块，积极推进租赁住房试点，建设力度空前，从而促使房地产回归居住属性。
租房贵，租房难是近年来租房一族不得不说的痛。今年，政府大力出台政策推动租赁市场的发展，未来租赁住房和销售市场有望齐头并进。随着租赁市场的日渐成熟，未来其或将成为沪房地产市场的一块肥肉。