在涉及亲戚间购房后出现出尔反尔、拒绝办理过户手续的情形时，这一问题主要涉及《中华人民共和国民法典》中的合同法原则、物权变动规则以及诚信原则等法律法规。以下是对此类纠纷适用的法律规定和解决方案的详细阐述：
首先，《民法典》明确规定，当事人之间订立的合同应当遵循公平原则和诚实信用原则，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当购房者与亲戚签订购房合同，并完成款项支付后，卖方就有义务协助买方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至买方名下。若亲戚违反合同约定，拒绝过户，则构成违约行为。
其次，购房者可通过以下途径寻求法律救济：
1. **协商解决**：在发生争议之初，首选的方式通常是双方友好协商，明确指出亲戚违反合同约定的事实，并尝试重新达成一致意见，促使亲戚按照原有协议履行过户义务。
2. **书面催告**：正式通知亲戚，要求其在一定期限内履行过户义务，同时保留好催告的书面证据，这对于后续可能的法律程序至关重要。
3. **提起诉讼**：若协商无果，购房者有权向人民法院提起诉讼，请求法院确认购房合同有效，并要求亲戚继续履行合同，即办理过户手续。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4. **赔偿损失**：如果因亲戚拖延过户导致购房者遭受经济损失（如房价波动、税费增加等），除了要求继续履行外，还可以主张赔偿相应的损失。
5. **执行程序**：一旦法院判决支持购房者的诉求，而亲戚仍不履行过户义务，购房者可以申请法院强制执行，通过法院的力量完成房产过户。
在具体操作过程中，购房者应确保持有完整的交易证据链，包括但不限于购房合同、付款凭证、房屋权属证明以及双方就购房事宜的所有往来记录等。此外，聘请专业的法律顾问参与整个过程是非常必要的，他们能提供针对性的法律建议，指导如何合理合法地维护自身权益。
总之，面对亲戚购房后拒绝过户的问题，购房者依据我国现行法律制度，可以通过司法途径主张权利，争取实现房产过户的目的，同时索赔相应的经济损失。而在实际案例中，由于涉及到亲情及信任破裂等问题，妥善处理此类纠纷往往需要兼顾情理与法理，力求达到既保护自己合法权益又尽可能减少亲情裂痕的结果。
原创文章https://www.lzt163.com/plugin.php?id=aljtc&act=view&lid=1966&bid=