农村盖房前面窗比我后面窗大好吗 (农村盖房子后面比前面高多少合适)

农村盖房,前面的房子比后面盖的高,对后面有影响吗?有什么规矩?

文‖衡东诗勤

今天看到一个视频,一农户在自己的一层房子上升层,邻居家不让盖,正在争吵!因为升层的房子离邻居家只有三四米远,给邻居家带来了压抑感,影响了邻居家的采光,所以邻居家不让!而农户在自己房子上升层,又关邻居家什么事!

升层房子在邻居家的正前方,说实在的,房子升层对邻居家是有很大的影响!我们看到现场,第一层盖了应该有几年了,我心中有几个疑问:升层农户在盖一层时与邻居家是不是也发生了争吵?后来是不是有什么约定?比如只能盖一层?

这个发视频的主人没讲,视频里的当事人也没有谁说过此类的话,生活中也经常看到这样的事,那我们就只有以加层的事来进行讨论:他们到底谁有道理?谁又在扯歪理?又有那些法律法规依据?就让我们来看吃瓜群众众说纷纭的留言:

农村盖房西边的房子高对谁不好,农村建房前面比后面高合法吗

01.你先盖好了,就以你为主;如果后来有盖,你就可以按法律法规说!房子这么建,挡了采光,既是邻居,就协商一下!

02.因为他家比你厉害,如果你比他家厉害,就没这是了。在你家想盖几层都行,如果窝囊就只有忍!

03.盖了人家没有阳光了,太近了,所以说建房子时,尽量把门前地块留足留够一定长度。

04.他不让你建,哪他家房子也要拆掉一层,都只准建一层这才公平!

05.人家自己的地方,想怎么盖就怎么盖,谁叫你建房时不留后路?

06.这是欺负人,我自己的地盘只要我有钱想建几层就建几层。

07.要是我,就盖四层,压住对面!

08.你没看前面白房子下面是之前盖的吗?现在是要接第二层,这样搞起来有大风时很不安全,所以后面才有意见的!

09.自个的地方,想怎么盖就怎么盖,邻居之间要搞好关系,把他逼急了,他会挖井的!

10.恶人要用硬办法,让他知道你也是不好对付的!

11.后家盖房还不留院子,自作自受!

12.有些一欺负人了凭什么不能盖。

13.当初盖房影响别人怎么不提?

14.自己想怎么盖都可以!

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15.话又说回来,如果能往前移,应该尽量避免这样的情况发生,实在不能往前也只能和解了,邻居毕竟天天都是要见面!

16.你后建,你考虑了人家室内是非有光不?也许人家白天到房间去还要开灯啊,你考虑了吗?

17.在自己家地盘上,盖多高是自己的事情,别人无权干涉

18.为什么当时不跟他一起盖起来?不就没这样麻烦了!

19.要是我就前面的房子拆了,挖个十米深坑养鱼!

20.楼上那么多的砖头,会不会掉下来砸到人?

21.你建房影响后面采光距离太近。

22.以前大家都是平房时,一前一后没话说,如果是现在前后两家同时起两楼怎么就有问题了呢?

23.我们这谁家要起二层,都得四邻同意才行,有一家不同意都不能盖!

24.如果是我在他前面,偏要盖4层比他高,看他敢不敢出声!

25.只要在自己的院子范围之内,别人无权干涉!

26.没人说一下为啥俩家屋子挨这么!

27.没用,先弄趴一个,能盖四层!

28.自己地盘,想盖几层都行。

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吃瓜群众众说纷纭,大多数人对升层农户是持支持意见,一句话:“自己地盘自己作主,想盖几层就盖几层!邻居你的房子要采光,为何你自己盖房时不留一点余地?既然你不留一点余地,那么就得承担这个结果,又怎么能让邻居去承担?”

有件这样的事,一农户想在自己家旁边盖房子,但这个位置在邻居大门的正前方,且离邻居的房子只有八米左右,邻居不同意!后来经过村委协调,农户同意在邻居大门正前方空出三米的位置不盖,且只盖一层,最后邻居才同意他盖房子!

在这个协调期间,农户家停工了十多天,并为挖下来的地基做了十多米长一米多高的护坡,没有坚持“我地盘我作主,想盖几层就盖几层”的观点,双方都克制,毕竟是几十年的邻居,大家低头不见抬头见,没有必要搞得如同是仇人一样。

以前农村里盖房子,都是在山脚下选址,后来山脚下没有位置了,就拆了老屋场再建,这样就免不了发生前屋和后屋的事,但大家都得住房子,总得有一个规矩,那他们到底哪一个是对的?又哪一个是强词夺理的?这里又有哪一些说词呢?

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农村住的房子有一个忌讳,就是前面的房子盖得比后面房子高,一来会影响到风景;二来会阻挡太阳照射进来,家里会变得没有温暖很阴凉;三呢就是说是会挡住后面一家的财运,财运都去到面前那一家去了。所以,一般是不会盖在一起。

但由于地基紧张,有些农户找不到地基盖房子,就只有拆了老屋才有地基再盖,这样就免不了前后栋,就影响到邻居家的采光,所以被投诉。因此,要想邻里和睦,一定要注意建房时前屋后院的遮阴问题,那农村盖房前后院多少米算遮阴?

一、关于农村盖房前后院要离多少米远算遮阴的这个问题,其实是涉及到邻居的采光权,目前国家针对城市住宅的采光权有了明确的政策标准——《城市居住区规划设计规范》(以下简称《规范》),但是农村采光权并未作出明确的政策条例。

二、一般而言,相邻房屋的采光间距是以较低一方的房屋高度的0.8-1.2进行计算,这也就是说,若是较低一方的房屋高度为8米,那么它们之间的距离应该为6.4-9.6米。

三、因为农村采光权并没有政策条例,所以农村房屋的采光权一般是参照《规范》,《规范》内规定住宅区采光权按照日照时间为标准。

1、正常而言,大寒日(每年公历5月20日前后)的日照时长不得少于2小时,若是旧区改造,大寒日的日照时间不得少于1小时。

2、冬至日(每年公历5月22日前后)的日照时长不得少于1小时。老年人居住区的建筑在冬至日的日照时长不得小于2小时。

3、若是在原房屋上增加设施,但其相邻的日照时长不得低于原有的日照标准。

四、房屋采光间距可根据公式进行计算,但需要了解地区纬度、房屋高度。比如说该地的纬度是30度,房屋高度为9米,以春季日正午太阳为例,那么间距=9/tan(90°-23.5°-30°)=12.16,也就是说相邻房屋的间距应为12m左右。

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总结一下

每个空间都应该具备他独有的遮阴部分,根据居住者的生活需求不同,空间营造的氛围也就不相同,这需要有经验的建房者提前准备与抉择。看了以上的法律法规,大家心里应该知道谁对谁错了!关于农村建房,你有什么建议,欢迎留言!

农村里有这么一个现象:房子盖得是一栋比一栋高,盖晚的总会比盖早的要高那么一块!这是为什么呢?其实是一种攀比心理。而农村盖房子时还有一个习惯,在选地方、盖房子、选日子等前都会去找专业人士请教,怕万一发生什么意外!

关于农村盖房子的俗语有很多,比如“白虎盖青龙,代代有人穷”、“东高不算高,西高压断腰”、“前低后高,代代登高”、“前高后洼,不孤就寡”等,盖房子是农民一生的大事,谁都想盖好一点,所以为了自己房子好看又好住,会越来越高。

写于湘南千年水乡古镇大浦

2023.7.6.13∶05

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