有人拿十年的光阴去换一套大城市的房子，有人用十年的光阴享受一段没有房贷的舒适人生。十年之间，北上广深的房价涨幅跑赢了收入和房租。为什么一线城市的房价超越了普通人的承受范围，却依旧有人在买房?现在不买，以后疯涨了更加买不起了；即使现在当了高位接盘侠，十年之后再回首，当年的房价还是低谷，房子早买就是赚到。这是大多数人十年前选择买房的心路历程。
一个人能有几个十年呢？可能陈奕迅会告诉你：“十年之前我不认识你，你不属于我。”十年后的今天“你”属于我了吗？不知道大家记不记得，2011年1月31日，上海正式发布限购令，从最开始的你卖我买大家买，变成了外地家庭买房必须在购房之日起前2年内累计交满一年的税单或者社保，可以购买一套。到了今年的2021年，整整十年的时间，上海有多次收紧限购政策，今年的1月发布的“沪十条之后，各种各样的政策接踵而至，先是“双减”，后是整顿房地产市场，土地流拍，房企倒闭屡见不鲜。很多吃瓜群众，甚至很多从业者也都在议论。因为工作的关系，我也是一名房地产相关的从业者。之前一线同事们在讨论的时候，我听到的最有意思的评论就是教育“我是要打死你”，而房地产“让你自己有数，是打怕你”。
那么，这是为什么呢？有人会说这是因为“中美贸易”，有的会说抑制房产泡沫，防止经济崩盘，再次进入次贷危机等等。能说错吗？不能，因为确实有这些原因在，不过再说这些原因之前，我们是不是应该逐本溯源，往前看一看，十年前的市场和现在的差异，我想这样会更好的让我们理解以前和现在。那么十年前买了房子，又那些从事房地产行业的人们，现在都怎么样了？有的吃瓜选手会说：“还用说吗，肯定都赚了啊，都翻了多少倍了。”确实很多人都赚到了，拿上海举例，相比于10多年前的时间，历史的奔流，必然会留下细节的注脚，看看下面的照片，你会有更多的感触。
黄浦江，上海的母亲河，当江水流过浦东之时，浦东泥泞低洼，变成了那个东方的明珠。
20世纪70年代黄浦江
日新月异的浦江两岸（摄于2016年）
虽然东方明珠已经不是上海第一高的建筑，但是却是最能代表上海城市的符号。
东方明珠电视塔于1991年7月动工建造，后于1994年10月建成
东方明珠电视塔（摄于2006年）
东方明珠电视塔（摄于2006年）
上海的城市规划，国家级战略，大虹桥经济开发区，也是现在很多人追捧的热门板块。
上海虹桥经济技术开发区
21世纪的上海虹桥经济技术开发区
咱们聊的不是10年前买了房子的那些人吗？看这些有什么用？当然有用，你没发现这些就像是十年前买房的人的真实写照？
人这种动物非常喜欢“如果”。如果我当初多努力学习；如果我当初多坚持一下；如果我当初直接表白；如果我当初没离职…….如果我会超能力？幻想是现在社会巨大压力下的舒缓剂，并将之寄托在一切可以寄托的事物上，比如小说、比如电影、比如个人传记等等，拖拜金主义的影响，人们的【幻想】从光怪离奇变为同一个目标：“如果我有钱。”
十年前已经取消了福利分房，房地产进入市场自由竞争，人多房少，物以稀为贵，供需关系不被满足，房价升高。十年前，每年的不断超发使得货币贬值，老百姓资产缩水。而自己却没有什么好的投资项目，常见的想基金、股票、理财、房产等，基金炒股有门槛，理财收益不稳定，房产也就变成了大家追捧的项目。还是十年前买房的那波年轻人，我想如果他们够努力，怎么说也是个中产了吧。十年前没有在一线城市买房的年轻人，很多体验过大城市的奋斗岁月后，回到家乡或者去了二线城市，过上了有车有房，老婆孩子热炕头的生活，最后还会问一句，不是一线城市旁边CBD、TOD的就不是房子了吗？
有几组数据和大家分享一下，因为本人目前在上海，就拿上海举例子了哈，上海平均月收入为11226元，而中位数只有6378元；上海有970万个家庭，但私家车仅为350万台。常驻上海500万的汽油车里面本地人大概只占了2/5，即200万人；上海市中心停车最便宜的一小时10元，比较贵的40元一小时，一个月停车费最少2400元，而上海最低月工资标准是2300块；上海月薪一万以上的人占23%而月薪两万以上的仅仅只占5%。所以谁说上海都是有房有车的？谁说一个月不挣个一万块就活不了了？
把时间回到十年前，回到2010年，灾难的烟云刚过去不久，都说大上海这个魔都，遍地是金子，只要你努力就会有收获，我们一起回望十年前。2010年的上海刚刚开始建设新的浦东新区，一片欣欣向荣的风貌丝毫不见日后大腹便便的丑态，这时的上海人均工资早早领先全国达到3896元/月，而年收入在46757元。比起这放在现在平平无奇的薪酬，上海的房价显得游刃有余，从2001年的3500元/㎡到2010年的21000元/㎡，涨幅达到500%。把你送回10年前的上海并抹去记忆下达暗示“必须买房”，请问多久才能买得起呢？
十年前的上海人民恐怕想破头也想不到房价是可以指数增长，同理把这套理论放到现在，十年后如何？现在你做的每一个选择都是十年后你会庆幸或后悔的结果缔造者。
说了这么多，估计看文章的你也没看明白我到底想说什么，其实就跟我的标题一样，十年前买了房子的那群人，对你重要吗？人永远都是感性的动物，不论人性本恶还是人之初性本善，利己其实某种角度来说都没错。机会是你的，有没有发现的眼睛，存不存在那虚无缥缈的勇气其实比所谓的经验更重要。
所以总结一下：
十年前买了房子的人幸福吗？我们不得而知，如果幸福的衡量标准是财富积累，那他们应该是快乐的。那十年后，我们做了房奴，每个月高额的*款贷**再还着，我们就不快乐吗，如果用负债来表示快乐，可能我们确实不快乐。生活中没有那么多“如果”，谋而后动固然没错，但也希望你不要失去一往无前的勇气。还是那句话，上车对于刚需永远没有错，原因很简单，因为你是刚需，如果考虑资产配置，也许买房也是不错的选择，但是如果你是想投资？大树劝你多想想，没坏处的！！