想省心直接拎包入住
却发现家装踩雷？
装修材料被偷梁换柱？
装修预算弄虚作假？
装修公司虚假宣传？
家装中的*规则潜**
究竟你被潜了多少？
去年12月份，市民涂女士在江岸区长投汉口年华租赁了一个场地,准备开设一个教育培训机构，结果让她没想到的是签约进场的装修公司拖延装修进度，换掉合同里约定好的装修材料，这让她非常的气愤。
涂女士在12月份的时候，与一家装修公司签订了装修合同，整个的工程总面积大概接近800平方米，工程的总投入造价是66万元。
目前，涂女士已经支付了53万元，可是按照装修进度来看，远没有达到所支付的进度的。涂女士说，该公司进场装修至今已经有3个月，早已超过了当初口头约定的40天的工期。
涂女士还发现，该公司换掉大量合同里约定好的装修材料。涂女士曾一再跟该公司强调，这个场地是用来培训教学的，所以隔音非常重要，而且为了明确用材还在合同中清楚的写明了“中间填充岩棉”。
结果等到她实地查看，发现这家装修公司没有按照合同办事。
并且合同里其他众多装修材料也被换掉。
为什么该公司会将合同中约定的材料都换掉呢？对于现在装修中存在的问题他们又将如何解决呢？带着疑问记者陪同涂女士，一起来到了该公司的办公地点，结果发现这里大门紧闭。于是，记者只得通过电话联系了该公司的负责人魏总。
该负责人表示，给涂女士装修所用的材料确实与原合同上不符，但是在征求过涂女士的意见,得到授权后做的调整，若涂女士不承认，公司会拿出电话录音以及聊天记录等证据。
对于魏总的说法，涂女士是坚决否认，她一再表示自己从未授权，也从未同意更换材料。对此，魏总表示如果涂女士不满意，他们公司愿意进行协商整改。
涂女士也表示她也愿意先进行协商，看看武汉美域高装饰公司整改的诚意，如果整改不到位，再采取法律途径维护自己的合法权益。
所以说对于装修
千万不能大意
装修合同的签订也是如此
装修过程涉及到方方面面的专业知识
如果不提前做好准备
容易上当吃亏
合同中的哪些地方
容易被“做手脚”
01
故意增加装修项目
装修公司的利润大部分都来源于人工，尤其是难度高，工期长的工程。设计师会故意诱导你去做一些明明没必要去做的东西，比如在房子里架梁、凿墙等。
02
故意选择回扣材料
一般装修公司会提供全包、半包和清包这三种装修模式，选择了半包、全包的朋友们可要慎重了！毕竟是装修公司负责购买装修材料。
装修的很多材料都是有样品的，咱们应该尽量保证这些样品在自己手上，或者用拍照的方式把型号、样式记录下来。关于材料的清单、发票、收据这些，都是必须要拿在自己手上，同时咱们也得对本地的市场价格有个大概了解，掌握住话语权。
03
故意虚报面积加预算
装修都与面积相关，单价大多数都是以平方米计算，很多装修公司利用咱们对面积不敏感的弱点，趁机多报一点面积，反正咱们如果不怎么懂行的话，也不会亲自去量面积。因此，量房当天一定要亲自在场，搞清楚他们报的面积到底是怎么算出来的！
04
故意替换低质量材料
很多家装公司的合同上都会写：“装修中如原品牌材料缺货，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责。”这项条款看起来似乎是情理之中，但是要注意，这里指的相同型号并不等于相同价格，而且也没注明差价问题。
在签订合同的时候，一定要要求装修公司对差价问题进行说明，实际价格要以发票为主。
05
口头承诺不要信
合同是承诺的书面凭证，口头承诺的装修事项绝对是不靠谱！可能昨天口头答应免费给你做一个啥东西，今天突然就不做了，就算做也要另外收费。
为了避免这些事情，不管多小的事，都要写在合同里。签合同的时候一定要有戒备心，必须把详细的装修项目、具体细节、关键项目、施工工艺等问题都写明白，尤其是口头承诺的事情，一定要写在合同里！
那正常的装修合同
应该包含哪些内容呢
01
资质、手续是否齐全
选择正规家装公司，了解此公司的资质，包括营业执照、建设部门核发的建筑业企业资质等各类手续是否齐全，这些将是你家装修质量、售后服务的最基本保障。
02
合同的样式
合同尽量使用正规合同范本，即建设部门以及工商行政管理部门联合制定的那种。按第一点的要求，留心装修公司名称，合同的承包方名称与他们出示的营业执照上的名称是否一致，并且必须要盖公章。
以上两点是保障合同的有效性，因为有两个普遍存在的现象，一是很多人会使用熟人介绍的装修公司，没有警惕心；二是选择没有公司的施工队，所有要求基本都是靠口头表述，往往签订的是无效合同或者根本没有合同，结果付了钱之后对方人都联系不上了。 所以无论是多熟的熟人，在签装修合同这件大事上一定不能掉以轻心。
03
.首付金、押金的限定
装修合同中会约定首付金、中期付款、最终付款的几个阶段。
一般情况，很多装修公司要求首付款50-60%，木工验收后付30-35%，完工验收后付5-10%，以这个比例来看，基本上是，装修过半，就已经将90%左右的钱付给装修公司。钱在谁手里谁就是大爷，万一在后期出了什么问题，需要协商的时候就非常被动。建议尽量押低首付的比例，甚至争取加一条装修完一年再付的5%保障金的约定。
04
材料清单、报价单的限定
应严格要求使用约定的材料和品牌，注意合同中出现“装修中如原品牌材料缺货时，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责。”这类字样时，应该小心，因为这大多是公司为方便自己使用高利润产品时找的借口。
05
施工时间的限定
合同中必须有装修各节点时间的限定，因为很多装修公司同时在承包好几个项目，人手不够时就会拖延你的工期。应签合同前就与装修公司商榷好工期，同时，再加上一条工期违约金，这样基本就能保障按期完工。
06
第三方责任的限定
装修过程中，有可能与第三方发生冲突或造成损失的，比如物业等，发生此类事件所造成的损失也应在合同中明确限定，由装修公司承担。
例如：某业主请装修公司装修，装修人员在阳台施工时工具落下砸到别人，而该业主所签订的合同中并未对此情况进行描述，最后，不得不付出一笔高昂的医疗费。
以下条款一定要确认合同中是否交代清楚：
1、装修公司有没有工商营业执照。
2、装修公司有没有资质证书。
3、合同报价单中有没有遗漏某些硬装修的主材。
4、合同报价单中某个单项价格会不会太低。
5、合同报价单中材料计量单位是否清楚。
6、施工工艺标注的是否清楚。
“*规则潜**”不中招
装修一定要仔细检查合同内容
并做好相关攻略
开始装修后一定要多去房子看看
