最近有个朋友火急火燎打来电话，说房产证丢了，声音都带着哭腔了，担心会不会人家捡了他的房产证偷偷把他房子卖掉。我告诉他大可放心，他的担心是多余的，房产证补办一个就是了，房子在没有房产权利人亲自到场的情况下房管局不会给你做任何交易或者抵押手续，谁都没有权利处置你的房子。朋友还是不放心说房产证和身份证一块丢失的，他人会不会拿他的身份证和房产证就能过户了？其实这个担心也没有必要，如果别人拿他的房产证身份证过户需要提供公证处出具的公证书，没有委托授权公证也是无法交易的。所以即使房产证丢失也大可放心，房产证丢了，房子还是你的，跑不掉也飞不了，完全不用心急。

接下来小编分三种情况给大家介绍一下房产证丢了该如何补办！

如果是普通的二手房遗失补证，产权人需携带本人身份证到市房产交易大厅二楼查档窗口，申请开具《房屋权属状况信息》，然后拿着信息表到公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明，最后带着报纸、身份证到房屋所在区房管局办理补证手续即可。

如果是房改房遗失补证，则需夫妻双方到场并携带各自身份证到市房产交易大厅二楼查档窗口，申请开具《房屋权属状况信息》，然后拿着信息表到公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明，最后夫妻双方带着报纸、各自身份证到房屋所在区房管局办理补证手续即可，省直房改房补证到省直房改办办理。

如果是他项权证遗失补证，经办人带身份证、抵押权单位的授权委托书到市房产交易大厅二楼查档窗口，申请复制“房屋权属登记簿、抵押权登记簿”。申请人带“房屋权属登记簿、抵押权登记簿”在公开发行的报纸上刊登房屋他项权证遗失声明。最后，申请人带本人身份证、法人身份证明、报纸到房屋所在区房管局办理补证手续。对于*款贷**已还清的，他项权证丢失的，登报后直接到济南市房管局一楼办理抵押注销手续，可不再补证。

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