2021年想在北京幼升小，对于租房家长入学"逃不过”的材料——完税证明，到底现在该不该办呢？都有哪些入学家庭需要办呢？赶紧来看看吧~
01 租房完税证明准备对象
从近几年北京幼升小要求来看，以下租房家庭适龄儿童需要准备租房完税证明：
- 非京籍租房家庭（大部分城区明确说明需提供）；
- 京籍无房在非户籍区租房入学家庭（部分城区说明需提供）；
- 部分城区按京籍对待租房家庭。
温馨提示：2021年幼升小家长注意，北京各区对租房完税证明要求不同，部分城区明确要求以上适龄儿童租房家庭需要准备，如东城区、海淀区等，建议您提前了解入学城区要求提早准备。
02 完税证明办理方法
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所需材料
一般各区要求开具完税证明时，需准备如下材料到指定地点办理：
（1）房东的身份证原件、复印件，且请房主在复印件右下角亲笔签名；
（2）若房主未能亲自办理，则另需提供经办人身份证的原件、复印件及房主为经办人所写的委托授权书；
（3）房屋租赁合同的原件、复印件；
（4）房产证或房屋购买合同复印件；
（5）所有复印件均须双份。
温馨提示：以上所需证明材料为常规性材料，目前北京各区街道办租房完税证明所需要求及材料不同，具体材料以当税务办理部门要求为准。
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开具地点
一般情况下，租房税收缴纳证明可以让房东或者自己到当地的税务相关部门（部分城区可以街道办可办理）缴纳并开具。
所以，家长们一定要和房东做好沟通工作，以免不能及时开具证明，影响孩子入学。
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缴纳方式
按照租房完税证明办理情况来看，证明为一次性开具，如各位提前办理材料，可参考前一年政策延长证件时限办理，或咨询税务相关部门具体要求。
需要注意的是，因2021年政策暂未出台，参考2020年政策部分城区证件有办理时限要求，比如丰台区2020年政策要求自2021年起，审核申请人或其配偶连续单独租住房屋的，应提供12个月以上（即2021年应提供从2020年4月至2021年申请月）规范有效的房屋租赁合同和税收缴款书、房主房屋所有权证（不动产权证书）、房主身份证。建议2021年入学家长提前了解街道办相关要求，提早规划准备。
03 完税证明时限要求
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京籍无房在非户籍区租房
参考近几年幼升小要求，京籍无房非京籍区租房入学，关于租房完税证明部分城区政策明确指出要求提供三年材料（比如朝阳区），个别城区暂未明确说明完税证明提供时限，仅要求租房满足三年以上等条件，因此建议各位家长提前了解入学城区往年情况，提早准备。
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非京籍租房
目前，2021年北京幼升小入学政策暂未出台，特分享北京16区2020年非京籍幼升小租房时间和完税证明的要求，2021年幼升小家长可以参考提前准备，请最终以入学当年实际要求为准。
温馨提示：2021年幼升小家长可以参考以上要求延长时间准备，或咨询街道了解办理时限，最终请以入学当年实际要求为准。
04 注意事项
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租房完税很重要
租房非京籍幼升小家长注意，租房合同和租房完税证明对孩子升学至关重要，大家可参考入学城区要求延长时限提前准备，其中大家在开具租房完税证明时地址建议为实际居住地。
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开具时间要谨慎
北京16区幼升小对非京籍租房时间和完税证明时间要求不同，一般为半年至一年不等，部分城区对完税证明开具时间有要求，建议2021年非京籍幼升小家长参考入学城区要求提早准备（或提前咨询居住地所在街道办了解要求），以免证件不符合影响孩子升学！
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街道办要求要注意
各区教委政策出台后，非京籍审核为居住地所在街道办开展，由于各街道办审核机制及流程有所差异，因此证件时限要求有所不同，比如大兴区2020年区政策未说明租房及完税要求，大兴区各街道办有相关要求细则，京京建议大家需要参考居住地所在街道办要求为准。