承接上文，今天我们来说说抵押的事
所谓抵押，就是在不转移抵押物的占有的前提下，就这个抵押物，为自己或他人的的债务，向债权人提供担保，表示到期我要是不还钱了或者不履行相应的合同义务的时候，债权人可以处置这个抵押物，就处置的钱来还债。是一种向别人提升信用的方式。
你上来就问了，我都可以拿什么东西抵押啊？我能不能把老婆孩子拿出去抵押了？
开个玩笑嘛，抵押的范围法律有明确的规定，具体分为动产抵押、不动产抵押。动产比如你的家传手镯等首饰、电动车、钢琴相对好“动”的财产等，还有产品、半成品、设备等，也包括特殊动产，比如船舶、汽车等相对不好“动”的财产。不动产一般就是指的房屋及其附属物、土地等，而土地要么属于集体，要么属于国家，因此我们只能以享有使用权的土地使用权的形式去做抵押。
然后你又问了，我怎么抵押啊？
我国法律规定，动产的所有权呢以占有为公示公信基础，也就是谁拿着这个苹果，我们就朴素的认为这个苹果就是谁的。不动产的所有权呢以在主管部门的登记为公示公信基础，也就是你住着这个房子，不代表这个房子就是你的，产权证明上面登记着你的名字的才是你的。因此，针对不同的公示方法，我国法律对动产的抵押权采取的登记对抗，对不动产的抵押权采取的登记生效。那什么叫登记对抗，什么叫登记生效呢？
别着急，听完跟你说啊
登记对抗，就是你跟债权人把抵押合同签了，约定把车抵押给人家，不登记也行，你对车的抵押权法律也认可。但是没有什么保障啊。因为没有登记的公示约束，你怎么知道在抵押给你之前有没有抵押给别人，抵押物是不是有其他债权人或者物权人呢。没有登记的，你的抵押权是无法与第三人对抗的。随之而来的就是交易风险。
登记生效，就是别人抵押给你一套房子，抵押合同签完，人家把钥匙给你了，但是没有去不动产登记中心进行办理抵押登记，那对不起，你拿着钥匙也没有，抵押权不成立啊。
最后你又问了，那啥情况下需要抵押啊？
在熟人圈子，别人跟你借个钱，你也不好意思张口让人签个抵押合同作为还钱的担保。一般随手写个借条或者随手在借条上写个担保人。有担保也多是人保。
而物的担保多发生在陌生人圈子以及涉及数额比较大的时候，有再多人我也信不过，必须拿等值的东西“押我这”才踏实。承诺要是到时候不还了，你可以处置该财产来保障自己的债权。在银行业务中较为普遍。
丫头提示：养成登记的习惯。只有大家都学会去登记了，整个登记管理体系才能完善，交易风险才会整体下降。再也不用怕债权不优先了。