好消息！好消息！

红桥区 将再迎重磅利好

日前，京津冀同城商务区一期城市更新项目

正！式！签！约！

项目建设地点位于红桥辖区内

东至复兴路、南至西青道

西至咸阳路、北至现状铁路

预计总投资约42亿元

更新实施区域总面积47.2公顷

拆除面积为11.1万平方米

拟新建建筑面积21.77万平方米

未来以建设设施完善的完整居住社区为目标

让人兴奋的是

框定的区域内不仅有 欧亚达商场、华润万家

还涉及 仁爱花园、千禧园 多个居住区

但目前，正式的*迁拆**规划还没出具体的

（所涉区域具体是*迁拆**还是提升改造， 请大家以官方通告为准）

小编掐指一算，这片要是全都拆

保守估计又有一大批人要一夜暴富啦

除此之外

天津多个片区都明确了*迁拆**改造计划

快来看看有没有你家附近吧

01

和平区

据最新消息显示， 和平区嫩江路试点片区本月将迎来第一批回迁居民 。

此外，今年和平区计划改造包括浮德里、福林里、劲松楼、开封道4号院在内的11个老旧小区，改造面积6.51万平方米，涉及居民近1200户， 预计今年10月份工程全部竣工 。

重在功能提升和环境改善，主要是对房屋外檐、屋面防水、楼道墙地面、雨水管、老化电线、公共厨房及公共卫生间等18项内容进行维修。同时，将对部分小区市政排水设施进行改造，包括疏通排水管道、拆建检查井、维修化粪井及路面和绿化恢复等。目前正在进行项目概算、改造方案编制等前期工作。

新福方里小区2023年无更新改造计划

02

滨海新区

滨海新区远年住房和老旧小区改造项目，建设规模为17240800平方米，对全区359个老旧社区6660栋房屋进行改造，改造面积1724.08万平方米。总投资额460073.16万元。

津建交塘沽监理[2022]1204：

滨海新区远年住房和老旧小区改造项目(2023-2024年度)监理一标段，主要涉及和平里、贻和花园、泰和城、三星里、荷香园、治国里、海晶北园一期、华建里1、2、3、5、6栋、渤海花园1-9栋、河南里、蓝苑小区（五区）3-14栋、春风里1、3、5、7、9、11、13栋、北仑里1-39#、濒开里1-18#、华开里1-17#、办医街、新艺路、永开里、成开里、新开里、新风里、海静里、海宁里、和睦里、海安里、海滨道、前卫里、新尚里、广州道、康居园、燕莎公寓、泰祥里、中心北路36、38、广州道10号院、徐州西道、唐山里、延川里、甘肃路、苏州里、中心北路8号、调整里、杭州里、北邻村3栋、福园里、跃进里、锦绣园、北至三、五、吉顺里、吉庆里1-17栋、延安里、开源里、金福里、迎春里、花园西街、崇安里、河北路1号院、上海道、宁波道、福建路、新兴里、长春里、惠安里等。

总共62个小区住房改造工作。

津建交塘沽监理[2022]1205：

滨海新区远年住房和老旧小区改造项目(2023 -2024年度)监理二标段，主要涉及金谷里、玉坨里、红霞里、田园里、魏民里、东滨里、桥园里、清园里、阜阳里、三湖里、惠阳里、新村里、永安里、坨北里等14个小区改造工作。

津建交塘沽监理[2022]1206：

滨海新区远年住房和老旧小区改造项目(2023 -2024年度)监理三标段，主要涉及仁源公寓、润泽园、建安一、建安二、振业里、前光里、前进里、荣华里、*合六**里、兴华里等10个小区改造工作。

津建交塘沽监理[2022]1207：

滨海新区远年住房和老旧小区改造项目(2023 -2024年度)监理四标段，主要涉及花园南里、三号院中区、新盛小区、北安小区、炼盛小区、花园北里、三号院东区、芳华小区、桃园小区、华隆小区、华盛小区、华福小区、三号院西干区、北苑小区、创业南里等15个小区改造工作。

滨海新区金海云城二期6月30日交付

滨海新区新城长风雅筑4月30日前完成整改

滨海新区云悦华邸小区3月前交付

惠阳里已纳入老旧小区改造计划

03

南开区

南开计划在2023年启动老旧小区改造8个小区

包括 翠薇园、风范新苑、儒园公寓、欣苑公寓（只维修高层消防设施）、馨达园、兴云里、学者公寓B座、宇翔园 。此外， 还有18个小区在做前期准备，预计今年启动。

改造内容：

一是基础类改造项目。房屋外檐排险、破损平屋面防水卷材维修、破损雨水管维修、道路坑洼处维修、消防设施维修、电梯修缮，堵塞的楼内下水管更换，庭院排水管道疏通，破损围墙铁艺维修，倾斜砖围墙翻新，自行车棚维修。

二是完善类改造项目。根据小区实际情况，居民改造意愿，增加智慧社区改造项目。主要有电动自行车充电，电动汽车充电，日常个性化有偿维修，有偿智能居家养老服务，智能废品回收，其他个性化有偿服务等。

改造前后对比效果图

南开芥园西道春远里暂未纳入征收改造计划

春香里小区暂未纳入征收改造计划

长虹街红汾西里暂无征收改造计划

04

北辰区

北辰王庄村安置房预计2023年第一季度交付

大杨庄村还迁房四个地块都有最新进展

05

河东区

六纬路121号暂未列入相关征收计划

06

河西区

湘江道东舍宅小区暂无改造计划

信德里小区暂无房屋征收*迁拆**计划

07

西青区

西营门跃升里商业街暂无*迁拆**计划

禾和湾已纳入杨柳青镇2023年老旧小区改造工程

西营门街利海家园小区暂无*迁拆**计划

08

武清区

北县豪村已纳入示范镇建设规划范围

武清区住建委将对41个老旧小区进行提升改造

南陈庄等5个村*迁拆**选址尚未最终确定

09

东丽区

军粮城二期仁静家园还迁楼房主体施工已完成

东丽汇航路中小学地块已上报2023年*迁拆**计划

10

静海区

董庄窠村还迁房（一期）已进入收尾阶段

11

宁河区

一中棚户区还迁房暂无具体交房时间

宁河北淮淀示范镇搬迁方案正在进行调整

12

宝坻区

宝坻老城区还迁房一期预计2023年上半年交付

13

地铁建设

地铁8号线澧水道站位于解放南路路中

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