买房这件事情，相信很多家庭都考虑过。事实上，有关买房的话题，我相信大家也都听的耳朵“起茧子”了。但不管怎么说，房子总归是很多人都绕不开的一件商品。既然绕不开，那还不如多花点时间想想怎么买房更划算。
当下，由于房价偏高，很多家庭都会选择*款贷**的方式买房，一般情况下都是先支付30%的首付款，然后分期30年慢慢还。但是我们大家都知道，去银行*款贷**，*款贷**的期限越长，意味着利率和所支付的利息也就越高。也正因如此，很多长期*款贷**所产生的利息，其实已经远远高于*款贷**本金了。
比如*款贷**75万元，为期30年，如果按揭利率是5.45%，那么总利息就是774570元，已经超出本金2万多元。即便是等额本金的还款方式，30年利息也高达614828元。那么，有没有什么方法，可以少还利息呢？如果能少还利息，其实就意味着节省了一大笔购房成本。其实，还真有节省利息的方法，而且不是一种，是4种。
1、“双周供”
双周供这个词，相信很多人都是第一次听说。所谓双周供，其实意思很简单，就是将还款方式从1月一还改成2周一还，但是每月的还款金额是不变的。看到这，一些人先别急着骂小编，虽然他们看起来一样，还款金额也一样，但两者区别还是很大的。在一些银行，双周供还款的利息，要远低于按月还款。但是请大家注意，不是所有银行，都接受这种还款方式。
2、缩短还款期限
这个其实很好理解，我们前面说过，*款贷**的期限越长，利息也就越高。反之，缩短还款期限，利息自然也会降低。仍以75万元，还款期限30年为例计算。如果把还款期限降低至20年，那么只需要还款483119元的利息。如果是等额本息还款，那么只需要还款410453元的利息。大家可以和上面我们计算的30年期利息对比一下，差距还是比较大的。
3、提前还清
这里也需要大家注意，缩短还款期限和提前还清是两码事。提前还钱，是指将来有钱了，然后一次性把房贷的本金和利息全部还清或者还一部分。当然，道理和缩短还款期限是一样的，只不过一个是改变期限，一个是改变还款金额。
4、转为LPR利率
这种方法大家应该都熟悉，也是现实生活中，很多人都正在使用的方法。根据相关规定，固定利率可转换为LPR利率的计算方法，从近几个月的LPR利率来看，趋势是一直向下的，这对*款贷**人来说，意味着可以减少利息。不过，这种方法也有弊端，那就是不可预测性，现在是下降趋势，说不定未来会上涨。
以上，就是4种可以有效减少房贷利息的方法了。不过话又说回来，这几种方式，只能起到一定的辅助作用，要想真正减压减负，其实还是要从源头，也就是房价上面着手。对此，大家怎么看呢？欢迎留言讨论。