*款贷**买房扣押房产证，银行例行做法业主则称不方便，而近日惠州市房产管理局出台新规，从今年3月1日起，不再允许*款贷**买房扣押房产证。新规新在哪里，市民反响如何，银行方面又作何回应？记者就此作了采访。
房产新规
银行不再押房产证，已扣押的可申请索回
近日，市房管局发布了《关于颁发房屋权属证书相关事项的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确指出，从今年3月1日起，该局在颁发房产证、房产他项权证时，由房屋权属人持身份证明、受理凭证领取；或由合法代理人持身份证明、委托书、受理凭证领取。
过去人们买房办理按揭*款贷**，房产证办好后都是由所提供*款贷**的银行直接领走，并扣押保管。业主只有一份复印件，直到房贷还清了，原件才能拿回。而这一份《通知》，意味着上述传统做法得改变了，以后办理按揭房贷，银行不能再代领和扣押房产证，而是由业主自己领取保存。
与此同时，市房产管理局产权科负责人在接受记者采访时表示，房屋权属证书包括房屋所有权证、房屋他项权证或房地产权证、房地产他项权证等，是权利人享有房屋权利的证明，银行以*款贷**未还清为由扣押是不合理的，新规就是要纠正过来。对于此前已扣押在银行的房产证，他们也已要求银行陆续发还，新规实行后，业主可向相关银行申请提前要回。
市民心声
房产证攥在自己手里，才有房主的感觉
对于房产证的事情，事关所有购房者的切身利益，因此房产局的新规一出，马上引起众多市民的关注。
市民黄先生在东平一小区买房并入住13年了，至今没见过房产证的原件，只是手机里每个月定期收到银行自动扣钱信息，提醒自己房产证押在银行没拿回来。黄先生说，虽然押不押证都没人跟他争这个房子住，但手里有没有那个本本，感觉还是大不一样。“没拿到那个证，感觉房子还是银行的，自己只是可以住。房产证到手了，才能踏实地相信自己就是这房子的主人。”
除心理感受不同之外，市民反映房产证被扣押，还给生活中一些实际事务造成不便。比如小孩上学、户口迁移、房产交易、出国签证等等，都需要用到房产证明。复印件在一些情况下能算数，有的时候却不行，还得特意到银行去开证明。“如有房产证原件在手里，办这些业务就省事多了。”市民马女士认为，房贷怎么还合同已详细规定，违约的话*款贷**人会受到法律惩罚。而且*款贷**没还清时，房产证上都有标注已设定抵押，银行的债权已有充分保障。她呼吁银行方面转变观念简化手续，让业主能尽快尽可能方便地拿回房产证。
银行回应
建行、工行、农行还要等，中行未明确答复
作为实际执行者的银行方面，对于这一房产新规怎么看？市民提前拿回被抵押的房产证，要怎样的条件和手续呢？据了解，我市目前的房屋按揭*款贷**业务，工建中农四大国有商业银行占了绝对大头。记者就此采访了四大行在我市分行的媒体对接责任人。
中国建设银行惠州市分行、中国工商银行惠州市分行和中国农业银行惠州市分行都表示，他们会遵守新规，房屋按揭*款贷**不再扣证。但此前已扣押保管的证件如何发还，还要等市政府进一步明确的意见。另一方面，各行扣押的房产证数量都很庞大，多达十几万甚至数十万本，有一套严格库房保管、统计制度和措施，现在要一个个发还的话，还有很多技术性和事务性问题要解决，具体怎么弄，也还需要一定的时间过渡。
中国银行惠州市分行的相关负责人则称，市行没有接受媒体采访发布新闻的权限，他们已向省行汇报，但截至记者发稿时，还是没有收到该行对上述问题的明确答复。
来源：《惠州日报》