今年夏天咱们大淄博的气温是居高不下，空调就成了日常的必需品，不过张店道庄小区的马先生却给我们打来电话说，他最近一直在生空调外机的事，这是怎么回事呢？
视频加载中...
一走进马先生家，就可以闻到一股淡淡的霉味，客厅北面的墙上已经发黑长毛。
三楼业主 马先生：
外墙早就湿了，内墙还没怎么看出来，后来狠了之后，这内墙逐步的看出来了，看出来原来没有这么狠。
随后《生活法眼》记者也跟随马先生来到了四楼住户家里，发现这里发霉的情况比马先生家更加严重，不只发霉的面积更大，家里的霉味也更加严重。
四楼业主 徐女士：
他就这边漏水，本来沙发堆在那边来，堆那边你看这沙发成了这个颜色了，本来这沙发是冲在那边来，就有异味，再说了这沙发啥的都湿了，肯定得晒，下面的木头都有点小腐烂，这是新（装修）的房子，你可以照一下都很干净。
那么这好好为什么徐女士居住的四楼和马先生居住的三楼会出现这样的情况呢，马先生说，他们找了一圈，怀疑是楼上空调外机漏水才导致了这次问题。
三楼业主 马先生：
（水）就是从墙上往下流，洇的墙上很湿，你说是不是空调，又没下雨很晴的天，他墙上那里来的水呢，往下流呢，所以我怀疑就是空调机，再说他的空调管子没有顺下来，就是贴着墙根，所以我就怀疑是空调。
马先生说，事情发生后，他也曾经找过楼上协商，甚至写了纸条贴在单元门上，希望五楼的住户能下来协商，可是对方却一直没有露面，这让马先生有点接受不大了了。
三楼业主 马先生：
这点小事他不管也不要紧，他起码得上楼上去（看看）， 我说出来了是吧，你过来你走一趟，你看看，咱是邻居，咱都是说实话长期居住，撕破脸不大好。
那么这墙面洇水到底是不是因为空调机导致的呢，随后记者也跟着马先生，来到了五楼住户的家里了解情况
五楼业主：
叔叔一说了之后，我就找俺父亲往外接了一块，已经是整理了，修了你说是不叔，已经修了三四天了，你说了之后我就赶紧维修了。
这位住户说，马先生说了可能是他们空调外机的原因之后，他就立刻进行了处理，之所以没有去马先生家，是因为他们根本不确定，墙面洇水就是他们的空调外机造成的。
五楼业主：
我昨天为了这个事，我还满楼上看了看，所有的空调外机都是往墙上滴水， 我说你们这墙里头都洇吗，里头都发霉，他们说你这么厚的墙能上这里头洇水吗，不知道，看看那底下泡在水里的那屋里也没有事，那再啥原因我就不清楚了。
马先生也表示，既然对方已经对外机管道进行了整改，他也不愿意深究，只是仍然对洇水的原因心存疑虑
三楼业主 马先生：
他挪了，我就没有别的看法了， 但是我就要求要求他来看看，承认是他空调制的水，这事就行了，我没有旁的要求，至于修不修，他就是花多少钱， 我修都没有问题。
那么像马先生这种情况，到底应该由谁来负责，又应该怎么来进行维权呢？
山东柳泉律师事务所律师 陆洋：
这是不是空调造成的，还是房屋质量问题，需要权威部门进行一个鉴定，如果是空调漏水造成的，毫无疑问，应当由空调的主人来承担一个侵权责任，如果是房屋质量问题造成的， 那么我们就要看这个是不是在房屋保修范围之内，如果这个房屋在保修范围之内，这个责任由开发商承担，如果出了保修期，他有（公共）维修基金 ，那么我们需要动用公共维修基金来处理，如果他没有公共维修基金，那么需要业主承担。
其实问题不大，咱们不妨坐下来协商一下，各退一步把问题解决了也就是了，毕竟远亲不如近邻吗，实在协商不成，咱们也可以找相关的部门鉴定一下，找出一个合理的解决方案。