导读：*迁拆**补偿安置不合理，*迁拆**户该怎么办—— 在明疑难案件研讨第三期*迁拆**，大部分会因为被*迁拆**户与*迁拆**方达不成一致的补偿安置协议引发冲突。而达不成一致协议的主要原因是：政府大幅度压低补偿价格，使被*迁拆**户感觉到严重的不公平，从而直接引发纠纷。中国的历史决定了中国百姓服从意识极高，只要不是严重威胁到百姓的身家利益，百姓一般是不愿意与政府发生直接冲突的。而在现在的*迁拆**中，被*迁拆**户以各种方式抵抗着政府的违法作为，但结果却是两败俱伤，严重影响被*迁拆**户的利益。那被*迁拆**户面对*迁拆**补偿安置严重失衡的情况时，应该怎么办呢？
针对这个问题，北京在明律师事务所梁红丽律师，以自己代理的案例为内容，于2017年3月23日主持了第三期在明疑难案件研讨会。杨在明、聂荣、谢瑞青、燕晓静等20余位律师参与案件研讨，就梁红丽律师代理案件中的“对于*迁拆**补偿安置不合理，*迁拆**户该怎么办”的问题为研讨会主题。与会律师纷纷发表自己的见解，集思广益，寄期能为该案件以及有类似情况的广大被*迁拆**户提供有用的参考方法。
会议开始，梁红丽律师介绍了案件内容以及已经实施的一系列维权措施。如下：
委托人孙某和当地大部分人一样，在自己的宅基地上面建设5至6层的楼房，而通常*地征***迁拆**时只认定首层建筑。后该地区按照2007年的航拍记录作为补偿面积认定的依据。实算下来，政府就相当于只给了孙某一层楼的价格，严重偏离了市场价格。据此，委托人孙某与政府没有达成一致的有效协议。委托人委托时，只带来相关部门的《房屋安置补偿方案》，其余的有关征收的内容皆不清楚。
为了帮助委托人孙某争取合法利益，梁红丽律师采取了以下办案措施：
一、申请信息公开并未作出*地征**批复的相关文件，证实了征收行为行为不合法，据此掌握了一定的谈判主动权。
二、提起行政复议程序，相关部门以案情复杂为由中止审理。后梁红丽律师又提起恢复审理的请求，但至今未收到回复。但这恰恰证明了该部门有过错之处，这会是后期维权过程中的一个切入点。
三、针对补偿问题，也提起了相关的行政诉讼，但一直处于中止状态。后恢复审理，判决迟迟未下达。
梁红丽律师提出，目前该案难解决的问题是：征收*迁拆**方的相关单位对补偿问题相互推诿，也没人敢承认强拆。说直白点，就是没有任何一个单位愿意出钱，也不想承担责任，导致协调虽在进行，但进程缓慢且不能解决实质的补偿问题。据此，作为代理律师，接下来该怎样去替被*迁拆**人维权呢？
对此，杨在明、聂荣等各位与会律师给出了以下解决方法：
一、首先明确被告，找出主要的责任承担者和义务履行着。此举措虽然不一定有直接结果，但能拖延案件时间，为原告争取有利时间。
二、案中征收方存在法律瑕疵，从瑕疵处着手。如申请信息公开或者已超过复议期限为由提起诉讼。
三、在具体的补偿问题上，先申请信息公开，在直接提起法律程序。其中，要明确法律依据和诉讼主体。
对于各位律师提出的意见，梁红丽律师进行了仔细斟酌。并将在后期的代理中，科学合理加以适用。梁红丽律师认为：以上案件中的内容，即*迁拆**补偿安置如何具体适用到被*迁拆**户身上。因为多方面的压力在实践中相当困难，最难的是被*迁拆**户很难去找到一个具体的主体来对*迁拆**相关事宜负责。此时，被*迁拆**人应该着重在协商谈判上。那如何才能达到协商的效果？诉讼法律程序是必要的支撑。所以，被*迁拆**户不要排斥诉讼，也要会协商。*迁拆**诉讼在于拖延时间不是胡扯，而是战术，被*迁拆**户要有良好的心理素质来支撑。而上述律师的解决方法有一定的实用性，值得被*迁拆**户参考。