现在，人们买房更加理智了，毕竟一套房子动辄就是上百万，对于大多数人来说，都不是件小事，根本没有试错的机会和能力，因此，大家在买房时一定要慎重，最好可以参考这6个建议，以免日后徒增不必要的烦恼。
第一，衡量自己的经济实力
买房首先要衡量好自己的经济实力，量力而行，在自己可承受的价格范围内买房，既可以解决自己的居住需求，也不用承受过重的经济负担，影响未来的生活质量。
第二，查看开发商资质
“五证两书”是开发商合法销售商品房的重要凭证，分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。有些开发商为了提高售房销量，加快资金回流，可能会将没有取得预售许可证的房子拿出来卖，甚至会用其它楼栋的证件蒙混过关，为此购房者一定要仔细审查开发商资质，以免浑水摸鱼。
第三，优先选择大房企
大房企信誉良好，很受购房者信赖，而且资金实力雄厚，抗风险能力强，房子的质量有保障，并且不容易出现烂尾楼的问题，可以极大程度的保护购房者的相关权益。
第四，尽量别买期房
期房虽然便宜，但是购房风险比较大，毕竟付款时房子还未建成，不说它很容易发生烂尾或者延期交房的风险，单是房子的质量都无法确认，为了避免入住后出现麻烦事，尽量别买期房。
第五，尽量避开一层和顶层
一层虽然出行方便，但是隐私性差，安全性低，极易受到外界噪音的干扰，再加上房间采光本就不好，白天基本照不到多少阳光，不仅房间昏暗，而且非常阴冷，甚至会受到积水反潮、多蚊虫等一系列困扰。而顶层虽然视野好，采光通风好，但是顶层的隔热效果比较差，到了夏季会非常闷热，尤其是下雨过后房顶容易积水，房子容易渗水，会影响房子美观。
第六，三居室比两居室更实用
买房除了要看房子居住的舒适性外，还要看它的实用性，现在人们更加倾向于购买三居室，因为相比两居室来说，三居室的功能性更强，比如亲戚朋友来家里做客，晚上也不用担心他们的住宿问题；再加上国家已经放开了二胎政策，很多家庭都是两个孩子，随着他们的成长也需要相对独立的空间，即便房间够住，也可以把多余出来的卧室改造成书房或衣帽间等等。总之，三居室能很好地满足现代人的生活需求，不仅居住舒适，而且未来也有很大的升值空间，购买三居室更划算。