前些年，沙县房地产开发较热，不少民间资金盲目投入，与此同时，受近年经济下行及房地产市场不景气等因素影响，一些开发商资金链断裂，后续建设资金投入不足，部分楼盘相继停工，存在烂尾风险。为了让楼盘业主能早日拿到属于自己的房子，县委、县政府高度重视，目前，沙县问题楼盘正在妥善解决中，请听小编为大家慢慢道来:
目前沙县共有6个重点风险楼盘，分别为：城市至尊、公园一号、公园道、领秀华城、江山御苑、皇家花园，除了皇家花园项目已初验交房外，其余楼盘均有部分未交房。
面对问题楼盘所带来的风险
县委、县政府
高度重视 敢于担当
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县委县政府主要领导多次召集、研究、部署6个问题楼盘的化解方案。
县委常委、常务副县长、沙县城市建设重大项目指挥部指挥长施剑峰介绍了眼下问题楼盘的风险化解工作。
施剑峰：“在增激情敢担当破难题活动和重大项目百日攻坚大会战行动中，6个问题楼盘的化解工作落实到城市建设重大项目指挥部，县委县政府主要领导多次召集，研究部署问题楼盘化解方案，根据省市化解房地产库存、维护房地产市场健康稳定发展的政策精神，指挥部也借鉴了市里以及周边县市区处置风险楼盘的经验，来制定6个问题楼盘的化解方案。”
为此
指挥部提前 做好
四件大事
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●一是精细测算后续投入
组织第三方工程造价咨询机构对公园道等五个涉及未交房的问题楼盘进行造价审计，向水、电、气等部门询价并经住建造价部门把关，全面测算各风险楼盘达到验收*证办**条件所需资金量，明确筹资目标。
●二是理顺债权债务关系
引导各项目债权人形成共识，首先确保楼盘交房，这样在保障购房者入住的同时，在建工程能够形成资产，债权*权人**益才能更有保障。
●三是全面清查公司资产
组织公安经侦部门对项目资金和股东出资情况进行排查，重点核查各项目股东是否存在资金抽逃情况，梳理项目可售的有效资产。
●四是多方筹措建设资金
按照政银企互动模式，多方筹集建设资金，首先责成开发商承担主体责任，履行出资义务；其次，协调五个问题楼盘的*款贷**行，让利支持项目建设，目前涉及项目的工行、建行、农行、兴业银行等均积极响应；最后，政府还协调部分国有企业购买以上5个楼盘的优质资产，以此形式筹措建设资金。
注：目前，经过政银企三方努力，预计可筹措到2亿多资金用于5个楼盘的后续建设。资金拼盘方面可以保障后续的交房入住。
资金问题解决了
眼下 化解 楼盘风险工作
正在进行时
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目前，城市至尊、公园一号、公园道、领秀华城、江山御苑等5个楼盘风险化解方案分别经过了县委常委会或县政府常务会的研究通过，正在全力抓好组织实施。
县里按照一个楼盘、一个挂包领导、一个项目团队来加强项目的监管和运作，确保资金封闭运行，全部用于项目建设。目前，5个风险楼盘的首批建设资金已到位，项目已全面启动，正在按新确定的工程进度抓紧推进。
交房指日可待
业主们可以放心了
via：沙县广播电视台