每个阶层买房的逻辑其实都是不一样的，那么，那些买房者资金不足、预算有限的普通人应该怎么买房呢？
购房时，资金不足该如何买房？
买房除了自住，还可以出租、低于通货膨胀、坐等升值、抵押*款贷**等用途，因此，我建议大家要在一二线城市购房，不要在三四线城市买房或者换房，因为三四线城市大量购房你会发现房价上涨空间有限，那样只会让你越买越穷，最好去北上广深一线城市或者强二线城市买房，最好是不同的城市都有布局，这样你才能获得房价轮动上涨带来的收益和红利，比如在过去的1年时间里，深圳房价率先上涨，随后是广州房价上涨，再后来是上海房价上涨。
对于大多数人来说一线城市的房价太高了，预算不足，那么，预算少就买豪华板块的普通住房
对于大多数人来说一线城市的房价太高了，预算不足，那么，预算少就买豪华板块的普通住房，钱再多绝不买棚户区旁边的豪宅，房产的升值潜力不是楼盘本身的品质决定的，而是板块价值决定的，好的板块才能升值，不要总想着买房价的洼地，洼地要保持持续上涨直到追上优质板块至少需要10年或者更长的时间，还有可能永远都是洼地。
有钱人解决了自住需求之后，有钱人可以长持洼地房产等待升值，但是普通人真不行，因为普通人等不起、耗不起，因此一定要保持确定性、成长性。
同时在房产的配套上一定要买有正向增值的，比如学区、地铁、CBD等，买老破小的房产，必须是（一）地段顶级、（二）学区顶级，除此之外，不要碰任何的老破小房子。
普通人要想在房产投资上涨成功逆袭，就是要最大化地利用杠杆
其实，普通人要想在房产投资上涨成功逆袭，就是要最大化地利用杠杆，夫妻买房尽量保持每次只有一个人*款贷**或者主贷人是同一个人，始终保证一个人的征信上始终没有*款贷**记录，而且不到你最后卖房的那一刻，绝对不提前还款，也尽量不只用纯公积金*款贷**买房，建议同时声请做组合*款贷**。
总而言之，普通人要想通过投资买房成功逆袭，其实并不容易，但是只要大的方向是正确的，有能够尽量把杠杆用到最大化，基本还是可以投资成功的，获得不错的收益的。
买房是一门学问