托斯卡纳三期烂尾
很多路过北环彩虹桥的车友都可以看到这个明显的烂尾楼，很明显，很有名，但是很多人不知道为什么烂尾以及烂尾的原因，郑州的房地产行业近些年欣欣向荣，开发商倒闭，项目烂尾确实说不过去，这样，小编给大家叨叨。
托斯卡纳目前烂尾的是三期的项目，都是河南利海房地产公司开发的，这个公司的总公司在广州。河南利海开发商倒闭的主要原因是因为资金链断裂，没有资金就是因广州利海总公司抽取分公司资金为自己输血造成的。
广州利海集团大力发展大规模产业地产项目，但资金远远不足以填补超大产业新城的投入。这还不够，从公开报道可知，利海为全国多个项目发起的增资募集，资金规模不过数十亿，但利海单个产业新城项目需投资额从数十亿到数百亿不等，更何况当时曾同时有八个这样的项目在开工。比如芜湖利海文化生态园项目，总投资就需要60亿，一期核心投资需要20亿。
利海集团寄希望于资本市场，但将目光投向公司上市来融资时，不料却得不到资本巨擘的青睐，据悉谢海榆与黑石集团、摩根大通等金融机构签了一份“对赌协议”，以融资8亿美元作为赌注，如果利海最终未能上市，则谢海榆在利海相关股权归这些金融机构所有。最终，利海没能整体上市，公司也一度丧失了对利海和香港纪海的控制权。
总公司跟投行对赌失败，导致需要巨额的赔付，为了给总公司输血，抽取河南分公司的流动资金，导致河南分公司运营困难，导致公司倒闭。
三期烂尾的项目
除了托斯卡纳小区之外，利海在郑州还有多处项目，开封雁鸣湖，和北环财富广场（最后绿地接手改名璀璨天成）
雁鸣湖烂尾项目
小编在这里提醒大家，买房是一辈子的事情，选择开发商还是选择大牌的，虽然可能也有纠纷发生，总不至于房子烂尾。