我想现在应该没有几个人是又能力全款买房的，房贷成为了我们生活的一大部分。虽然我们在现实生活中总是在抱怨房贷，憎恶房奴的身份，可要是房贷真的办不下来却又是一件愁人的事儿。毕竟你随便在58同城等网站上一搜，房价都是好几十万，我们一时间哪拿得出来这么多的钱？
大家都知道*款贷**买房是需要购买者先交一定比例的首付款，其余部分房款再跟银行借贷的。根据*款贷**买房的流程，一般情况下都是购房者先交了首付款之后，再去银行办理*款贷**手续的。那么按照我们的比例，首付和*款贷**比例是三比七，交了首付却没办法办理*款贷**真的能难死人。
那么我们先来梳理梳理房贷办不下来的原因有哪些？第一点就是征信记录，*款贷**买房的时候需要查看借款人的征信，如果在以前信用卡的使用过程中留下来不好的记录，就会导致自己的征信存在问题，进而影响住房*款贷**的办理。除此之外小产权房也是不能办理房贷的，因为小产权房仅有销售合同没有产权证明，而办理银行*款贷**必须要有可靠的产权证书，所以小产权房子，银行是直接拒贷的。所以在这里小编也要提醒大家千万不要购买小产权房。
但如果，你已经付了首付了，但是房贷却办不下来，我们应该怎么办呢？首先，我们得搞清楚*款贷**办理不下来的具体原因，然后重新提交*款贷**申请。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少*款贷**的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请*款贷**就可以了~
但如果你确实不满足前一家*款贷**银行的要求，也可以尝试换一家银行。因为不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请*款贷**失败，并不代表申请其他银行的*款贷**也会失败，每家银行审批*款贷**的严格程度不一样。
但总之还是保持有良好的征信记录，祝愿大家都能如愿买到自己中意的房子。