#挑战30天在头条写日记#
房子有经济适用房、*迁拆**房、集资房、房改房、商品房、廉租房、小产权房、公租房等等，这些也是我们买房子时也要考虑的因素之一。
廉租房、公租房等是按租金形式租房的，我们是要买房，不是地方；这些类型的房子就不考虑了，并且要申请这类房子，也需要一定的条件才可以。
市场上买房子主要是*迁拆**房，也就是安置房，商品房，经济适用房也有人卖。
我们购买的时候先要区分，这样才有选择性，因为这几种房子还是稍微有点区别。
第一是房子质量的区别。
质量最好的是商品房，其次是*迁拆**房，经济适用房最差。这是我看房子后自己的感受。
第二是税率的区别。
商品房的税率最少，*迁拆**房和经济适用房多了一个土地出让金。如果*迁拆**房不满两年，还有一个人所得税。这些我们购房者都要计算进购买成本里。
第三，价格的区别。
房子的价格受很多因素影响，就是同一楼栋的房子，不同楼层，不同朝向都不一样。不过按我个人认知里，商品房价格最贵，*迁拆**房次之，经济适用房最便宜。
当然这个也不是绝对的，有些商品房年限久了，比新建的*迁拆**房还便宜。
在我看房子的过程中，我感觉商品房的房子质量确实最好，可是有时候看到价格便宜的*迁拆**房，我们也会心动，毕竟现在的*迁拆**房设计理念，质量比以前要好。不过*迁拆**房的二楼还是建议不要买。
有次，中介告诉我们有一套房子价格很便宜，大大低于这个楼盘的其他房子，估计便宜50万左右，这几天很多人都去看了。
天上有这么大的馅饼要砸中我们了吗？赶紧去看，不要让别人捷足先登。那天大家紧赶慢赶地朝这套房子去，一路上一直在兴奋地讨论，庆幸有这么好的一套房子在等着我们，这段时间看房子付出的辛苦都是有回报的。
到了小区，看着绿意盎然的小区，我们的兴奋感又提高了几分。中介领着我们到楼上，我们一看怎么是二楼，问中介：二楼不是都说质量不好吗？下水道容易反水。
中介说：现在不会了，以前老房子可能会有，现在不一样了，不会了。再说现在*迁拆**房质量很好的。
这么一说，我们也稍稍放心了一点。到了门口，中介把门打开，大家进入房子，这时一股臭气直冲鼻子。
什么气味，不会是下水道气味吧？我们问中介。
中介怎么说：这估计是隔壁晒臭鱼的气味吧，前几天都没有的。
这臭气和臭鱼根本不一样，明显是睁眼说瞎话。我们也是听听就过，中介的话只能听一半，我们自己也要有判断力，毕竟买房子对我们平民百姓来说是大事，不能听风就是风，听雨就是雨的。
再在窗户边朝楼下看看，这栋不是架空层，一楼楼高三米不到，二楼有点矮啊，小区的噪音有点吵。
看了这套房子后，我们决定无论是*迁拆**房还是商品房，二楼坚决不能买，容易踩坑。
当然这套最后又没买成，回去的时候无精打采，与来的时候形成鲜明对比，这次看房对我们来说又是一次心灵打击，难道我们没有机会住新房吗？
看房感悟：二楼尽量不要买，尤其是*迁拆**房。